Quanto dovrebbe costare?

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grisino

00martedì 29 settembre 2009 17:21

Vorrei avere dei pareri riguardo al costo di una casa generica ai tempi di oggi. Mi spiego meglio.
Ammettiamo che nel 2001 un appartamento in una determinata casa fosse costata 100 mila € ora quanto dovrebbe costare?
Ipotizziamo che la zona sia rimasta più o meno la stessa e che la casa era ed è in buone condizioni. Quindi ipotizziamo il caso che tutto sia rimasto invariato.
A questo punto quanto dovrebbe costare filtrando le varie speculazioni? Si dovrebbe calcolare solo l'inflazione?
Grazie a tutti

grella

00martedì 29 settembre 2009 17:25

Re:

grisino, 29/09/2009 17.21:
Vorrei avere dei pareri riguardo al costo di una casa generica ai tempi di oggi. Mi spiego meglio.
Ammettiamo che nel 2001 un appartamento in una determinata casa fosse costata 100 mila € ora quanto dovrebbe costare?
Ipotizziamo che la zona sia rimasta più o meno la stessa e che la casa era ed è in buone condizioni. Quindi ipotizziamo il caso che tutto sia rimasto invariato.
A questo punto quanto dovrebbe costare filtrando le varie speculazioni? Si dovrebbe calcolare solo l'inflazione?
Grazie a tutti

Metti tutte le variabili scritte in qst. forum in due anni..........più un qualcosina che fà parte del fattore x imprevedibilità..........più facile di così............. [SM=g1749704]

nazionalsindacalista

00martedì 29 settembre 2009 17:28

Re:

grisino, 29/09/2009 17.21:

Si dovrebbe calcolare solo l'inflazione?
Grazie a tutti

No, secondo me bisognerebbe togliere all'inflazione un fattore x pari al mucchio di ipercostruito dal 2001 a oggi.
Peraltro c'è ancora troppa confusione sullo scenario macroeconomico... sarà inflazione o deflazione? Prevale la seconda sic stantibus rebus... ciò significa che si potrebbe finire come il Giappone, una roba tipo questa: nel 2017 le case potrebbero costare come nel 1997, mettiamo un calo del 10% annuo. Nello scenario inflattivo invece il crollo potrebbe essere repentino, causa fallimenti di indebitati vari e incremento dei casi di persona necessitata a vendere purechè sia.

grisino

00martedì 29 settembre 2009 17:51

Si ma in un caso ipotetico? Senza mettere in gioco tutte le variabili?

grella

00martedì 29 settembre 2009 17:56

Re:

grisino, 29/09/2009 17.21:
Vorrei avere dei pareri riguardo al costo di una casa generica ai tempi di oggi. Mi spiego meglio.
Ammettiamo che nel 2001 un appartamento in una determinata casa fosse costata 100 mila € ora quanto dovrebbe costare?
Ipotizziamo che la zona sia rimasta più o meno la stessa e che la casa era ed è in buone condizioni. Quindi ipotizziamo il caso che tutto sia rimasto invariato.
A questo punto quanto dovrebbe costare filtrando le varie speculazioni? Si dovrebbe calcolare solo l'inflazione?
Grazie a tutti

Per metterla terra a terra ........secondo me dovrebbero sempre seguire gli stipendi ..........cioè multiplo tot anni stipendi...............mi pare la cosa più sensata e semplice per il residenziale popolare standard!!!

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