Rieccomi con i prezzi di Ciampino

(MaDeChe), 11/12/2008 12.50:

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Sono tornato come vi avevo promesso ma stavolta vi posto alcuni prezzi di case a Ciampino sperando comunque di fornire qualche contributo utile.
In realtà sono ancora convinto che questa bolla difficilmente scoppierà ma vi posto questi prezzi tanto per non sentirmi dire che magari a Ciampino e dintorni la bolla non c'è mai stata. Beh se date un'occhiata ai prezzi questo propio non potete dirlo!
Vi posto alcuni annunci presi da messaggero case del 2001 (prezzi in lire) e del 2003 (prezzi in euro) e alla fine vi metto il link ad un sito di annunci odierni.
Non vi sembra strano vedere ancora questi prezzi così alti visto che parlate di cali anche consistenti?
A voi ora la parola.

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(MaDeChe), 11/12/2008 16.08:

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1)
Si era il caso visto che spesso mi avete sbeffeggiato.
2)
La chiamo bolla perchè siete voi che la chiamate così.
3)
I prezzi attuali saranno anche nominali ma spiegami (anzi spiegatemi) come mai anche i nuovi annunci non vengono ritoccati un pò al ribasso visto che dite che non si vende una mazza. Quelli che postate voi di solito sono annunci ritoccati al ribasso e non sono quelli effettivi quindi non vedo perchè non dovrebbero fare lo stesso per quelli che vi ho postato io.

Avevate detto di essere costruttivo. Lo sono stato. Vi ho portato dati presi da fonti ufficiali ma ora siete latitanti.

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(MaDeChe), 11/12/2008 16.08:

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1)
Si era il caso visto che spesso mi avete sbeffeggiato.
2)
La chiamo bolla perchè siete voi che la chiamate così.
3)
I prezzi attuali saranno anche nominali ma spiegami (anzi spiegatemi) come mai anche i nuovi annunci non vengono ritoccati un pò al ribasso visto che dite che non si vende una mazza. Quelli che postate voi di solito sono annunci ritoccati al ribasso e non sono quelli effettivi quindi non vedo perchè non dovrebbero fare lo stesso per quelli che vi ho postato io.

Avevate detto di essere costruttivo. Lo sono stato. Vi ho portato dati presi da fonti ufficiali ma ora siete latitanti.

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(MaDeChe), 11/12/2008 17.36:

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Guarda VATTI a rileggere i miei post e capirai che non sono un agente.

Per i cali intendevo che voi postate quelli nominali e quindi ci sono già dei cali oltre a quelli che poi si potrebbero avere in fase di trattazione. In quelli invece che ho postato io i prezzi non sono calati ma sono ancora altissimi! Intendevo dire questo.

Non sarò di sicuro all'altezza di Nouriel Roubini ma faccio una previsione anch'io... Prima o poi il petrolio ricomincerà a salire (bella scoperta vero?).

Qui non si tratta solo di individuare se c'è o meno la bolla ma quello di individuare quando i prezzi torneranno alla normalità.
Secondo te se i prezzi torneranno accettabili fra 10 anni si può parlare di scoppio? Secondo me no...

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BigMad, 11/12/2008 20.32:

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Ma qui fate sempre lo stesso con tutti quelli che hanno un'idea un attimino diversa dalla vostra?

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wonderfufy, 11/12/2008 20.49:

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Sostenere che i prezzi son stabili e che non crolleranno, nonostante gli innumerevoli segnali contrari è cosa ardua assai...
Toh... un asino che vola!

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BigMad, 11/12/2008 21.14:

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Si, ma c'è anche modo e modo, per farlo notare.

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wonderfufy, 11/12/2008 21.26:

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Quando un casa perde 70mila euro di valore in cosi poco tempo, e altro ne perderà da qui ad andare avanti, o è uno che rosica per aver sbagliato il tempo dell'acquisto o è un faccia da chiappin di un AI!

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BigMad, 11/12/2008 21.29:

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E questo, ammesso che fosse vero, autorizza allo sberleffo e all'insulto?

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BigMad, 11/12/2008 21.37:

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La mia banca è differente!

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BigMad, 11/12/2008 20.32:

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Ma qui fate sempre lo stesso con tutti quelli che hanno un'idea un attimino diversa dalla vostra?

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wonderfufy, 11/12/2008 21.42:

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Dai, io sarei stata più perfida... so gatta, so micia! Io lo avrei trattato peggio, loro lo hanno solo un pò morsicato, ma nemmeno tanto

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s_casinata, 12/12/2008 10.50:

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io invece sono d'accordo con BigMad. "c'è modo e modo"
"sega di Ciampino" mi sembra eccessivo.

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wonderfufy, 12/12/2008 11.17:

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Io invece sono per la fustigazione pubblica, è da tempo che seguo il forum, ed è vero, provoca e se ne va...

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BigMad, 11/12/2008 20.32:

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Ma qui fate sempre lo stesso con tutti quelli che hanno un'idea un attimino diversa dalla vostra?

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(MaDeChe), 11/12/2008 16.08:

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1)
Si era il caso visto che spesso mi avete sbeffeggiato.
2)
La chiamo bolla perchè siete voi che la chiamate così.
3)
I prezzi attuali saranno anche nominali ma spiegami (anzi spiegatemi) come mai anche i nuovi annunci non vengono ritoccati un pò al ribasso visto che dite che non si vende una mazza. Quelli che postate voi di solito sono annunci ritoccati al ribasso e non sono quelli effettivi quindi non vedo perchè non dovrebbero fare lo stesso per quelli che vi ho postato io.

Avevate detto di essere costruttivo. Lo sono stato. Vi ho portato dati presi da fonti ufficiali ma ora siete latitanti.

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laplace77, 12/12/2008 11.55:

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cioe', fammi capire, siccome gli annunci che hai raccolto TU nella TUA zona NON sono calati, a quanto dici TU, allora la bolla non esiste.

bene, grazie del contributo, senza sbeffeggi


senza contare che fai il paragone con il 2003 e addirittura col 2001, potevi farli con quelli del 1800...

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(MaDeChe), 12/12/2008 13.24:

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Una chicca (non per provocare):
www.instablog.org/flash/5692.html

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(MaDeChe), 12/12/2008 13.24:

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Veramente siete voi che dite che i prezzi torneranno ai livelli del 2003 o addirittura del 2001... Li ho postati come ho anche scritto solo per farvi vedere (perchè sapevo che probabilmente non conoscevate la situazione di Ciampino) che anche qui c'è stato un incremento esponenziali dei prezzi come a Roma.

Ringrazio tutti delle risposte e chi mi ha dato un pò di solidarietà.
Questa volta non sono stato provocatorio con il mio post.
Però se apro un post e mi viene detto che non era il caso di aprire un nuovo post mi sembra eccessivo. D'altra parte ho aperto un post con i prezzi di Caimpino. A qualcuno magari potrebbe interessare.
C'è Firenze, Milano, Roma e ora c'è anche quello di Ciampino.
Sarà anche una città minore ma comunque non mi pare di aver violato nessuna regola aprendo un nuovo post. Comunque a voi non interesserà "una sega" di Ciampino ma a me potrebbe non interessare di Roma o Milano ma non ve lo vengo a dire e soprattutto in questi toni.
Io volevo una spiegazione per cui secondo voi non vengono ritoccati i prezzi delle case a Ciampino e voi mi avete ripagato con un "non ce ne frega nulla di Ciampino puoi anche andartene" ergo non ti rispondiamo se non per cacciarti.
Mi sembra scorretto e da maleducati. Poi purtroppo non ho modo di sapere se i prezzi reali poi sono differenti da quelli degli annunci. Anzi se sapete un modo ditemelo...

Sono circa 2 anni che seguo il mercato dei Castelli e mi pare di non aver visto cali consistenti (in alcuni casi 5 o 10K). Più che altro ho visto uno stazionamento. Vorrei comprarmi casa e non sono qui per dimostrare chi ha ragione o torto.

Una chicca (non per provocare):
www.instablog.org/flash/5692.html

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(MaDeChe), 12/12/2008 13.24:

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Sono circa 2 anni che seguo il mercato dei Castelli e mi pare di non aver visto cali consistenti (in alcuni casi 5 o 10K). Più che altro ho visto uno stazionamento. Vorrei comprarmi casa e non sono qui per dimostrare chi ha ragione o torto.

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(MaDeChe), 12/12/2008 13.24:

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Veramente siete voi che dite che i prezzi torneranno ai livelli del 2003 o addirittura del 2001... Li ho postati come ho anche scritto solo per farvi vedere (perchè sapevo che probabilmente non conoscevate la situazione di Ciampino) che anche qui c'è stato un incremento esponenziali dei prezzi come a Roma.

Questa volta non sono stato provocatorio con il mio post.
Però se apro un post e mi viene detto che non era il caso di aprire un nuovo post mi sembra eccessivo. D'altra parte ho aperto un post con i prezzi di Caimpino. A qualcuno magari potrebbe interessare.

C'è Firenze, Milano, Roma e ora c'è anche quello di Ciampino.

Mi sembra scorretto e da maleducati. Poi purtroppo non ho modo di sapere se i prezzi reali poi sono differenti da quelli degli annunci. Anzi se sapete un modo ditemelo...

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(MaDeChe), 12/12/2008 13.24:

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Veramente siete voi che dite che i prezzi torneranno ai livelli del 2003 o addirittura del 2001... Li ho postati come ho anche scritto solo per farvi vedere (perchè sapevo che probabilmente non conoscevate la situazione di Ciampino) che anche qui c'è stato un incremento esponenziali dei prezzi come a Roma.

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(MaDeChe), 12/12/2008 13.24:

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Sono circa 2 anni che seguo il mercato dei Castelli e mi pare di non aver visto cali consistenti (in alcuni casi 5 o 10K). Più che altro ho visto uno stazionamento. Vorrei comprarmi casa e non sono qui per dimostrare chi ha ragione o torto.

Una chicca (non per provocare):
www.instablog.org/flash/5692.html

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laplace77, 12/12/2008 14.35:

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e in questi circa 2 anni che hai notato?

e' cambiato il mercato?

com'e' che non salgono piu' e qualcuno inizia ad abbassare?



ti ripeto, se vuoi discutere di questo sei benvenuto,
se invece sei qui a lagnarti (o a sfottere) "quelli che seguo io non sono scesi", beh, perdi il tuo tempo



ciao

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