SUL BLOG TOSCANO GLIELA CANTANO E GLIELA SUONANO...

TALLAT, 29/03/2008 13.45:

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Fantastico ragazzi.........giravo sul sito della toscano. il presidente della toscano cerca di......arrotondare la bolla e la crisi immobiliare .........leggete come gli rispondono:

www.gruppotoscano.it/blog/?post=152

non solo.....leggete come lo stesso cerca a sua volta di controbattere......:

www.gruppotoscano.it/blog/?post=168

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TALLAT, 29/03/2008 13.45:

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Fantastico ragazzi.........giravo sul sito della toscano. il presidente della toscano cerca di......arrotondare la bolla e la crisi immobiliare .........leggete come gli rispondono:

www.gruppotoscano.it/blog/?post=152

non solo.....leggete come lo stesso cerca a sua volta di controbattere......:

www.gruppotoscano.it/blog/?post=168

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luckyace, 10/04/2008 18.04:

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sono 3 giorni che il blog toscano non va o mi sbaglio?
censura?

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giemmeppi, 10/04/2008 22.07:

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a me funzionava ieri e anche adesso... boh? prova a svuotare la cache... comunque è finita in sterile polemica, chi è Luke? sembra uno del forum... boh? Mi ricorda tanto Macbookman di FOL... ;-) certo che i venditori stanno proprio tesi... mi puzza di finta, non vorrei che avesse sbroccato al punto da inventarsi la vendita, come fanno a volte gli studenti con gli esami per evitare scenate a casa... Se ha davvero venduto, perche la mena ancora e non pensa alle tende per la casa nuova? mmmmm non mi quadra nono...

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luckyace, 11/04/2008 9.42:

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secondo me è un cazzaro
o uno che realmente ha venduto e bene..ma è un raro caso...
certo la storia del rogito a un anno! bò

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Limner1977, 11/04/2008 9.46:

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Non perdiamo la capoccia, può anche aver venduto, le persone in italia ci sono, i soldi ancora esistono, le compravendite si fanno...è vero i prezzi sono alti, è un tempo di bolla immobiliare in fase di scoppio, però non significa che tutti si comportano allo stesso modo....anche durante la fase di decrescita dei prezzi, ci sarà sempre qualcuno che non riuscirà a comprare, come durante la fase di crescita c'è qualcuno che non riuscirà a vendere.....

Siamo milioni in italia, possono accadere tante cose...

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giemmeppi, 11/04/2008 14.02:

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...oggi è intervenuto ancora con post fiume......

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luckyace, 11/04/2008 14.39:

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evidente è un AI con mooolto tempo libero

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dgambera, 11/04/2008 15.21:

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Incredibile.

Ho dato un'occhiata ai thread sul blog.

E' avvelenato questo e soprattutto con FFZ: si e' mai visto dalle nostre parti? Non e' che e' uno di quelli del "contraddittorio al contrario"?

Concordo con voi: o e' uno che ha interessi specifici o ha solo avuto una gran botta di c..o e la vuol far passare come legge di mercato.

Io vedo solo i cartelli che aumentano e sento squillare il mio telefono e quando rispondo sento "c'e' casa per te".

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luckyace, 15/04/2008 16.54:

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Alessia - 11/04/2008 - 15:46
Caro Luc,
mi sono confrontata con lui proprio ieri e per i primi giorni della prossima settimana avrete la sua opinione.

A presto


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scrivo a chi l'ha visto secondo voi?

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luckyace, 17/04/2008 12.23:

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...aggiornamento ..ultimo post "giemmeppi - 14/04/2008 - 12:07"

Ronf...ronf...

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luckyace, 15/04/2008 16.54:

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Alessia - 11/04/2008 - 15:46
mi sono confrontata con lui proprio ieri e per i primi giorni della prossima settimana avrete la sua opinione.

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immobiliarista, 29/04/2008 19.06:

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Vorrei ricordarvi che alla fine sono solo dei banali VENDITORI, sgrammaticati ed incravattati che recitano se stessi, e che per tale categoria di individui il massimo della cultura economica è la rivista "Millionaire"

Lo scopo di questi blog interni: motivare i venditori, con le piu banali tecniche di marketing e comunicazione.
Il punto affiliato piu figo, quello che prende piu proposte, le case da sogno nel mondo (moolto simili a quelle della bufalotta ), tutta fuffa rifritta vecchia come il mondo.

Che figata poi la segretaria del mese..poi magari vai a scoprire che è assunta con contratto a progetto perennemente rinnovabile.

Baahhh

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Limner1977, 06/05/2008 16.12:

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cosa è uno scherzo o la ragazza del blog toscano ha postato qui?

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Alessia BlogToscano, 06/05/2008 15.53:

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Ciao a tutti, sono Alessia e scrivo per il blog della Toscano.
Volevo dirvi che ho appena postato www.gruppotoscano.it/blog/?post=183
ecco di seguito il commento:

"Ho avuto modo con gli altri ragazzi del blog di leggere le reazioni al nostro ultimo post sulla bolla immobiliare. Da un lato mi fa piacere vedere che reagite quasi con veemenza alle nostre affermazioni, dall'altra vi confesso che mi sembra che abbiate frainteso la nostra tesi. E mi riferisco soprattutto all'ultimo post che abbiamo pubblicato. Non mi sembra che stiamo negando la realtà dei fatti: il mercato immobiliare è entrato in un nuovo ciclo, dopo aver toccato l'acmè negli anni precedenti. I livelli di prezzo non erano più sostenibili e credo che su questo dovremmo essere tutti d'accordo. La nuova fase del mercato immobiliare è quindi fisiologica e si tradurrà probabilmente in un calo dei prezzi nel medio termine. Questa tesi, del resto, si legge tra le righe nel sopracitato post, dove tra l'altro specifichiamo che il compito dell'agente immobiliare è quello di informare adeguatamente il venditore nella formulazione del giusto prezzo di vendita, anche se ciò si traduce in un ribasso.
Sono d'accordo in parte con quanto sostenuto da May. Il problema dei giovani lo condivido appieno e, ahimè, non attiene solamente alla questione casa. Mancano politiche di sostegno ai giovani e alle giovani coppie da tutti i punti di vista e forse sarebbe proprio il caso di mettersi al passo con l'Europa il prima possibile sotto questo profilo, prima che la situazione diventi insostenibile. Il conflitto sociale oggi, posto che esista, è tra la nostra generazione di trentenni e quella dei nostri genitori.
Tornando al mercato immobiliare e alle osservazioni di May, non credo che il mattone oggi sia una "perdita pressoché sicura". O meglio, dipende dalla motivazione per la quale è stato acquistato l'appartamento. Se anche il piccolo risparmiatore vuole fare speculazione, bè, questo non è sicuramente il momento giusto. Ma se l'appartamento viene acquistato come abitazione principale, perché mai dovrebbe trattarsi di una "perdita pressoché sicura", soprattutto se si è in affitto? Forse è questa la variabile fondamentale sulla quale riflettere. Ed anche il motivo per il quale ci sentiamo di escludere il rischio di bolla immobiliare."

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Alessia BlogToscano, 06/05/2008 15.53:

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Ciao a tutti, sono Alessia

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Alessia BlogToscano, 06/05/2008 16.53:

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certo che sono io :)

Il mio contributo qui vuole essere costruttivo, dato che "ci leggiamo" reciprocamente!

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Alessia BlogToscano, 06/05/2008 16.53:

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certo che sono io :)

...

Spero che sia chiaro che qui nessuno sta negando l'evidenza, ma che stiamo cercando di ragionare con voi. Oppure sarò dei vostri solo se inizierò a dire che la bolla immobiliare esiste ;) ???

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Alessia BlogToscano, 06/05/2008 16.53:

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certo che sono io :)

Il mio contributo qui vuole essere costruttivo, dato che "ci leggiamo" reciprocamente!

Parto dall'osservazione di Giemmeppi. Dovrei avere qualche elemento in più, per darti un'opinione "ragionata". In quest'ultimo periodo, però, i prezzi iniziano a subire dei ritocchi verso il basso. Ciò si traduce in una maggiore trattabilità nel prezzo, che nel lungo periodo potrebbe tradursi in quotazioni meno folli. Anche sul fronte affitti, dato che sono voci interrelate. In un contesto del genere la decisione sul da farsi dipende da molte variabili (dal reddito personale, dalla zona in cui si sta cercando l'appartamento, etc) e non c'è "un modo giusto" in senso assoluto.

Spero che sia chiaro che qui nessuno sta negando l'evidenza, ma che stiamo cercando di ragionare con voi. Oppure sarò dei vostri solo se inizierò a dire che la bolla immobiliare esiste ;) ???

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