Salve a tutti (scusate se non mi sono presentata nell'apposita sezione, magari lo farò in un altro momento)
Ho letto un po' qua e là i vari topic e vedo che c'è molta gente preparata e attenta. Volevo chiedervi un consiglio.
Vivo assieme a mia sorella nella casa di proprietà dei miei genitori, 90 mq calpestabili, quarto piano all'Esquilino (viale Manzoni), interni d'epoca, una casa veramente bella (come moltissime altre case della zona). I miei l'acquistarono nel '98 a 260 milioni e ora il suo valore è quadruplicato. Ma visto che la casa è una sola e noi siamo due e vorremmo ognuna vivere per conto proprio, stavamo meditando di venderla, stare per un po' di tempo in affitto per poi acquistarne due più in là, quando il prezzo degli immobili sarà sceso (probabilmente accadrà, ma quando?)
I prezzi nella zona non accennano a calare (mi sembra che addirittura siano aumentati) sebbene la crisi del mercato sia tangibile (anche qui ci sono agenzie immobiliari che chiudono e su portaportese ritrovo sempre gli stessi annunci). Secondo voi si può ancora vendere bene?
E poi: vendere una casa in questo momento per comprarne due in seguito è una buona idea oppure una grandissima ca**ata?
Non mi intendo molto di queste cose e probabilmente ci sono fattori nella compravendita degli immobili (tasse, commissioni etc) che non mi sono molto chiari; in più, la certezza che i prezzi scenderanno davvero - e di quanto - non si può avere...
Grazie a chi vorrà rispondermi.