non lo sapevo...
ieri parlando con un amico americano ho saputo che negli USA la tariffa per l'AI viene pagata per legge SOLO dal venditore dal momento che è lui che sceglie a chi affidare la vendita della propria casa. L'acquirente non paga NULLA all'agenzia e anche le spese notarili sono molto più basse delle nostre (intorno agli 800$).
Secondo punto: un amico ha appena venduto a Roma un piccolissimo appartamento a 200k. Mi ha raccontato che una nota AI nella fase di valutazione dell'immobile gli ha chiesto quanto lui voleva realizzare dalla vendita. Lui ha risposto 200k e l'AI gli ha risposto che la metteva in vendita a 280K e che gli 80k se li intascava l'AI + la % sui 200K e sull'acquirente
.
Il mio amico gli ha chiesto se pensavano davvero di riuscire a venderla a quella cifra. La risposta è stata che il prezzo di partenza di 280k serve solo a far vedere che alla fine si fa uno sconto di 30-40k perchè all'italiano gli piace mercanteggiare e così ti da i soldi più contento pensando che in fondo c'ha pure guadagnato
chiaramente il mio amico li ha mandati a quel paese e se l'è venduta da solo