Re: Re: Re: Re: Re:
scioscia74, 26/03/2012 16.17:
Grazie del consiglio, credo proprio che "l'affare" lo dovrò fare un altra volta, quando i 100k faranno parte di una parte del mio capitale da diversificare come investimento.
In questo momento, non dedicherei all'investimento immobiliare più del 30% dei propri risparmi e cmq SOLO per immobili già SBOLLATI (prezzi ante-follia). Ovviamente senza mutuo sennò come spese aggiuntiva vanno considerati gli interessi sulla cifra prestata, l'onere del notaio e le spese di istruttoria (che non sono bruscolini).
Da questo si deduce che è un investimento per poche persone e per pochi immobili.
Diversifica: non è sicuro tenere tutto in un solo conto deposito.
Meglio dividere in percentuali rispetto alla famosa "propensione al rischio" tenendo presente che negli ultimi 4 anni (soprattutto 6 mesi) il mondo si è rivoltato più volte: basti solo pensare che l'investimento storicamente considerato più sicuro (buoni del tesoro) sono letteralmente imapazziti.
Riassumendo io fossi in te farei:
- un altro conto corrente on-line (gratis con molte promozioni);
- buoni tesoro;
- un altro conto deposito;
- buoni fruttiferi postali (18 mesi o legati a inflazione);
- qualche fondo bilanciato;
- una spruzzatina di ETF azionario ( un portafoglio con quota azionaria è più sicuro di uno senza...ci sono diversi studi su questo);
- comprare qualche oggetto fisico da investimento (il mondo del collezionismo offre infinite soluzioni...)
Troppo tempo da dedicarci? è anch'esso un lavoro remunerato dai soldi che ti arrivano. La maggior parte della gente comune (e non credo legga questo blog) si focalizza solo sullo stipendio e non sulla gestione dei propri risparmi: tutti sanno dire quanto prendono di stipendio con precisione ma quanti conoscono il tasso netto dei propri investimenti?
Good Luck!