si può sapere il prezzo cui è stata aggiudicata una casa all'asta?

giemmeppi, 27/09/2008 16.01:

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sul sito astegiudiziarie.it spesso pubblicano il risultato, soprattutto nei casi in cui l'asta è andata deserta per pubblicizzare la nuova data

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iverson1, 30/09/2008 15.10:

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giemmeppi ma ti intendi anche di aste immobiliari??
sai dirmi se le ipoteche iscritte sulla casa rimangono a carico di chi la acquista all'asta o vengono cancellate con onere a carico di chi acquista ma con i soldi dell'asta e basta?
insomma se acquisto una casa all'asta a 200k e ha ipoteche per 100k, io mi ritrovo sulle spalle anche quell'ipoteca da 100k o basta la tassa d'ufficio ed è chiusa?? grazie

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giemmeppi, 30/09/2008 15.29:

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beh si normalmente il tribunale "lava" la fedina penale della casa e si occupa di chiudere tutte le ipoteche saldando i creditori... l'asta serve apposta... si pagano poi le tasse di registro (analoghe a quelle notarili come importo per capirci) e ci si accolla eventuali oneri non iscritti a registro (es. arretrati condominiali).

Comunque, le aste sono atti pubblici, per cui se un dato non compare sul sito, il curatore/tribunale deve fornire le informazioni sulla vendita a chi le richiede.

p.s. purtroppo ci ho avuto a che fare, soprattutto per impicci ereditari

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iverson1, 30/09/2008 15.50:

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quel "normalmente" mi mette quasi paura!!
se dovessi chiederti, data la tua esperienza in emrito, se è conveniente che inizi ad interessarmi alle aste o se conviene lasciar perdere cosa mi diresti?
io ho paura che poi alla fine salta fuori qualcosa che non sai ...

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dgambera, 30/09/2008 15.59:

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Le aste sono basate su perizie ed attualmente sono fatte basandosi sui valori di mercato.
Il rischio che corri è di pagare allo stesso prezzo di mercato, con l'aggiunta che molte volte devi sfrattare l'inquilino che ci sta dentro (occupazione abusiva, sfratto, pignoramento, invalido, ...) e addirittura trovare l'immobile semi-distrutto.

Quando costerà -60% rispetto al mercato prendere all'asta, allora forse sarà conveniente.

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iverson1, 30/09/2008 15.50:

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quel "normalmente" mi mette quasi paura!!
se dovessi chiederti, data la tua esperienza in emrito, se è conveniente che inizi ad interessarmi alle aste o se conviene lasciar perdere cosa mi diresti?
io ho paura che poi alla fine salta fuori qualcosa che non sai ...

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