sogetto fallibile

Ciao a tutti,
quali sono secondo voi attualmente i rischi di revocatoria fallimentare in caso di acquisto da sogetto fallibile ? ... fermo restando che è meglio non comprare da chi può fallire, soprattutto in questo periodo, con le giuste precauzioni si può stare tranuilli? sapevo che la normativa era cambiata ... ma non so in che termini.
Ciao.

aspide3000, 13/11/2008 17.30:

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Ciao a tutti,
quali sono secondo voi attualmente i rischi di revocatoria fallimentare in caso di acquisto da sogetto fallibile ? ... fermo restando che è meglio non comprare da chi può fallire, soprattutto in questo periodo, con le giuste precauzioni si può stare tranuilli? sapevo che la normativa era cambiata ... ma non so in che termini.
Ciao.

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sul sole24ore dice che devi comprare "al giusto prezzo" e che deve essere la prima casa o simile


non ho capito pero' il discorso del preliminare e se la cosa si applichi solo a chi ha gia' dichiarato lo "stato di insolvenza" (che mi pare venga prima del fallimento vero e proprio) al momento della stipula (del preliminare e/o del rogito)


facci sapere se trovi qualche chiarimento, puo' far comodo

Ti sei dimenticato qualche g in soggetto.(capita a tutti )
Io avevo letto che
se è la tua prima casa
se fai tutte le visure del caso
se fai proposta d'acquisto a prezzo di mercato e
la registri regolarmente (di solito non viene registrata per non pagare tale registrazione)
rogiti in piena regolarità senza fare pagamenti in nero

in caso di fallimento allora dicono che il curatore fallimentare dovrebbe risparmiarti. ci sono in rete e ne avevo postato su questo forum articoli che spiegano queste eventualità. prova a cercare
e comunque... non è meglio stare lontani da soggetti a rischio o al più andare all'asta direttamente?
ciao

Dal 2005 la prima casa non può essere soggetta ad azione revocatoria fallimentare. Ovviamente paga il giusto prezzo e non fare nero.