vendere da privato?

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maturati

00mercoledì 30 maggio 2007 17:34

ciao e grazie a chi potrà essemi d'aiuto.
ancoraa una volta mi trovo a dover cambiar casa e come la prima volta mi dovrei trovare a dover pagare alle agenzie il famoso tre percento di provvigione per la vendita e il tre percento per l'acquisto (oltre a sorbirmi le varie perdite di tempo che la ricerca casa prevede).
qualcuno sa indirizzarmi su forme alternative valide da privato?
ciao e grazie ancora.

|Macchese|

00mercoledì 30 maggio 2007 17:35

Re:

maturati, 30/05/2007 17.34:
ciao e grazie a chi potrà essemi d'aiuto.
ancoraa una volta mi trovo a dover cambiar casa e come la prima volta mi dovrei trovare a dover pagare alle agenzie il famoso tre percento di provvigione per la vendita e il tre percento per l'acquisto (oltre a sorbirmi le varie perdite di tempo che la ricerca casa prevede).
qualcuno sa indirizzarmi su forme alternative valide da privato?
ciao e grazie ancora.

O te la passi tra le agenzie, o ti metti pure te a metter fuori cartelli VENDESI. Anche gli annunci sui siti internet funzionano.
E poi c'è il classico passaparola.

Buona fortuna

Macs

maturati

00giovedì 31 maggio 2007 15:23

i cartelli me li fannio sparire appena li metto. sembra che mi curino...
provo con internet e ti faccio sapere.
ciao e grazie per tutti i suggerimenti che vorrete darmi!!!
[SM=g7576]

laplace77

00giovedì 31 maggio 2007 20:22

Re:

maturati, 31/05/2007 15.23:
i cartelli me li fannio sparire appena li metto. sembra che mi curino...

EH !?!??!?!?

chi te li fa sparire?

la marca da bollo ce la metti??

sono basito...

|Macchese|

00giovedì 31 maggio 2007 20:27

Re: Re:

laplace77, 31/05/2007 20.22:

EH !?!??!?!?

chi te li fa sparire?

la marca da bollo ce la metti??

sono basito...

Sono gli stagisti di Carlino, perchè vogliono tener bassa l'offerta... [SM=p7579]

Macs

maturati

00venerdì 1 giugno 2007 12:21

EH !?!??!?!?

chi te li fa sparire?

la marca da bollo ce la metti??

sono basito...

sono una persona precisa... prima di mettere il cartello sulla cancellata di casa mia sono andata all'ufficio affissioni del comune dove abito.
mi hanno detto che la marca da bollo non serve se il cartello è esposto nello stabile dove è in vendita la casa.
informati prima di "basirti!"

laplace77

00venerdì 1 giugno 2007 14:04

Re:

maturati, 01/06/2007 12.21:
EH !?!??!?!?

chi te li fa sparire?

la marca da bollo ce la metti??

sono basito...

sono una persona precisa... prima di mettere il cartello sulla cancellata di casa mia sono andata all'ufficio affissioni del comune dove abito.
mi hanno detto che la marca da bollo non serve se il cartello è esposto nello stabile dove è in vendita la casa.
informati prima di "basirti!"

mi "basivo" sul fatto che ti fanno sparire i cartelli...

...hai scoperto chi e perche'?

aspide3000

00venerdì 1 giugno 2007 16:52

Re:

maturati, 31/05/2007 15.23:
i cartelli me li fannio sparire appena li metto. sembra che mi curino...

Normale, sono gli agenti ...
se tutti vendessero da privati loro andrebbero a spasso, quindi parte del loro lavoro (poracci!) è anche di arrampicarsi a strappare cartelli quando nessuno li vede .. :) .. mettilo più in alto che puoi e scrivi il tel. in grande così si legge da lontano :)) e se sei di Roma vai di PortaPortese online con il classico "tassativamente no agenzie" e "solo privati" vedrai le chiamate!
Altrimenti su internet c'e' questo:

www.casetraprivati.com/home.asp

Ciao.

laplace77

00venerdì 1 giugno 2007 17:16

Re: Re:

aspide3000, 01/06/2007 16.52:

Normale, sono gli agenti ...
se tutti vendessero da privati loro andrebbero a spasso, quindi parte del loro lavoro (poracci!) è anche di arrampicarsi a strappare cartelli quando nessuno li vede .. :) .. mettilo più in alto che puoi e scrivi il tel. in grande così si legge da lontano :)) e se sei di Roma vai di PortaPortese online con il classico "tassativamente no agenzie" e "solo privati" vedrai le chiamate!
Altrimenti su internet c'e' questo:

www.casetraprivati.com/home.asp

Ciao.

aggiungerei:

polvere pruriginosa sul cartello o qualcosa di simile...

[SM=p7579]

immobiliarista

00venerdì 1 giugno 2007 18:08

Senti a me:
anni va vendetti la casa di una amica trasferitasi di città.
Sull'annuncio indicavo chiaramente "astenersi agenzie" "no agenzie" "no intermediari".
Iniziavano a telefonare alle 8.30 di mattina valanghe di buffoni di agenziucole che volevano farmi credere di non aver letto bene.

Alcuni telefonavano chiedendo della proprietaria con nome e cognome, al solo scopo di skippare chi parlava, perchè prima passavano al catasto o al 187 e si informavano sul nome della padrona stessa.

Altri si incazzavano, perchè non volevo agenzie: "perchè le agenzie no scusi? guardi che non la puo vendere senza agenzia".

Poi un altro si diceva essere della "farnesina" (o della "consulta" non ricordo), agenzia con quel nome, cercando di farsi scambiare per una autorità di stato tramite il gioco di parole.

Altri due si sono finti coppia di coniugi per entrare nella casa e vederla. Li ho sgamati subito perchè gli agenti si vestono in modo inconfondibile.

Altro ancora: e noi mica siamo agenzia ma una "società finanziaria di intermediazione"...

Altri pisciati ripetutamente, per ripicca, mi facevano le telefonate a vuoto riagganciando.

Alla fine ho iniziato a sfancularli senza il minimo ritegno, insultandoli pesantemente e senza pietà. Ma continuavano a richiamarmi dopo mezz'ora chiedendomi se avevo cambiato idea. La storia è proseguita fin quando un privato ha comperato, ben contento di non pagare commissioni.

Preparati ad un martellamento xchè non molleranno la presa. Trattali male. Intanto metti annunci per privati, e metti il cartello piu grande, meglio fissato e meno accessibile. Legalo col fil di ferro.

Il privato che non vuole buttare i soldi in copmmissioni arriva sempre.

saetta

00sabato 2 giugno 2007 21:23

ridi ridi....

maturati

00martedì 5 giugno 2007 15:53

per laplace77: scusami hocapito male il tuo messaggio [SM=g7802]

ho seguito il consiglio ed ho messo l'annuncio internt su www.clickcase.it .
mi hanno già contattato due persone che la vengono a vedere i8n settimana.
ora provo a mettere l'annuncio sull'altro sito segnalato.
grazie a tutti ancora.
Qui a Milano è un casino con le agenzie.

capitan-d

00mercoledì 6 giugno 2007 11:29

Re:

maturati, 05/06/2007 15.53:
per laplace77: scusami hocapito male il tuo messaggio
ho seguito il consiglio ed ho messo l'annuncio internt su www.clickcase.it .
mi hanno già contattato due persone che la vengono a vedere i8n settimana.
ora provo a mettere l'annuncio sull'altro sito segnalato.
grazie a tutti ancora.
Qui a Milano è un casino con le agenzie.

ciao! se sei di milano ti consiglio di mettere un'annuncio anche su www.secondamano.it; è frequentatissimo! in bocca al lupo!

zetammenda

00giovedì 28 agosto 2008 14:38

Per la CASA NO AGENZIE... usate i portali

DAl primo agosto è uscito anche il nuovo portale nazionale ufficiale GRATUITO per lo scambio casa NO AGENZIA!!! sembra che costringa la dichiarazione di non appartenenza ai mediatori per iscriversi.

www.socialcasa.it/

come affermato in home page, contiene ancora pochi annunci ( per forza, è appena partito), però dobbiamo impegnarci ad inserirVi i nostri immobili o le nostre richieste, solo così renderemo forti i portli NO AGENZIE, strappando una grossa fetta di mercato alla speculazione spietata e insopportabile delle agenzie imobiliari.

Divulagate gente.. divulgate...

pax2you

00giovedì 28 agosto 2008 15:43

vendita case

su kjiji(ebay) c'e' un area per l'immobiliare.
questa e' quella di milano
milano.kijiji.it/?kw=kijii

la cosa interessante e' che oltre a essere frequentato l'utente puo' discriminare tra annunci privati e di agenzie(gli ho rotto le scatole apposta).
Metti 4 foto con piantina tutto ben descritto e ogni tot tempo rimetti l'annuncio anche se e' gia presente.

Per il cartello mettilo in un posto che si possa raggiungere solo con la scala...e' un buon deterrente. [SM=j7569]

Brava tenta da sola e lo sconto del 6% al limite fallo alla controparte.
Se si fanno avanti delle agenzie non firmare nulla e niente esclusiva...se nel pacchetto clienti ne hanno uno veramente interessato lo portano comunque e senza farti firmare nulla altrimenti perdi solo tempo(presseranno molto ma o cosi o niente provvigione..funziona molto bene).

altro sito e' idealista.it
Bye!

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