lombardia, nel primo trimestre 2015 giù dell’1,2% i prezzi dell’usato (Fonte: idealista.it - 13/04/2015)
il prezzo delle case di seconda mano in lombardia segna un calo dell’1,2% nel primo trimestre del 2015 fissando il valore medio a 2.139 euro/m². valori che tornano a salire invece su base annuale segnando un più 1,4%. per questa analisi l’ufficio studi idealista ha monitorato l’andamento dei prezzi di 47.239 abitazioni di seconda mano presenti nel database del portale tra il l’1 gennaio e il 30 marzo
province lombarde
prezzi in crescita in 5 delle 12 province lombarde negli ultimi tre mesi. l’incremento maggiore lo conosce bergamo con un incremento del 4,6%. chiedono di più rispetto allo scorso trimestre anche i proprietari di como (2,2%), lecco (2,1%), cremona (0,6%), lodi (0,2%) e brescia (0,1%). all’opposto è la provincia di pavia a registrare la maggiore contrazione, con un meno 3,1%, seguita da varese (-2,9%) e milano (-2,1%)
con i suoi 1.193 euro al metro quadro il mantovano è il territorio con i prezzi più bassi a livello regionale, mentre all’opposto della tavola troviamo la provincia di milano con 2.733 euro al metro quadro
capoluoghi di provincia
a livello cittadino i prezzi sono cresciuti di più a bergamo e a cremona, dove il prezzo è salito rispettivamente del 6,8% e del 4,2%. in compenso gli scarti negativi interessano 7 comuni capoluogo, quelli di maggior rilievo sono varese (-5,2%) e mantova (-2,2%)
proprio il centro virgiliano risulta il meno caro dove comprare casa con i suoi 1.298 euro al metro quadro. visti da mantova, i prezzi di milano sembrano lontani anni luce, difatti i prezzi della città più cara della lombardia toccano 3.411 euro/m2
idealista offre l’evoluzione del prezzo per quartiere nelle città di brescia, milano e varese (vedi le tavole in basso). il numero di immobili disponibili negli altri capoluoghi lombardi non permette ancora di fornire questa informazione