se nel secondo semestre del 2013 in città si registra, rispetto all’anno precedente, una flessione media dei prezzi del -3,2% per gli immobili residenziali nuovi, del -3,2% per gli appartamenti recenti, ristrutturati, d’epoca e di pregio e del -2,9% per gli appartamenti vecchi o da ristrutturare, le compravendite nei primi nove mesi del 2013 registrano in un anno +0,1% contro il -9,7% nazionale.
Nel Nord Milano a un anno la flessione tocca il 2,7% in centro e il 2,4% in periferia, a cinque anni siamo ormai al -7,4% in centro e al -6,7% in periferia.
Negativa ancora su tutti gli indicatori la provincia: – 4,9% i prezzi per gli immobili residenziali nuovi, di classe energetica A-B nelle zone centrali, -4,7% nelle zone periferiche e -15,1% le compravendite.
Sempre rispetto a cinque anni fa calano significativamente i prezzi del nuovo in diverse zone decentrate: Q.re Gallaratese-Trenno (-25%), Axum-Osp. S. Carlo (-15,2%), Baggio-Q.to Romano (-14,7%), S.Giulia-Rogoredo (-11,5%), Inganni – S.Cristoforo (-10,7%), Lambrate (-10,3%) e Salomone-Bonfadini (-10,2%).
Sono questi alcuni dei dati che emergono dalla 44° “Rilevazione dei prezzi degli Immobili sulla piazza di Milano e Provincia” sul secondo semestre 2013 realizzata dalla Camera di commercio di Milano attraverso l’Azienda Speciale OSMI Borsa Immobiliare, in collaborazione con gli agenti rilevatori FIMAA Milano Monza & Brianza.