Credo dipenda anche dalla volontà del proprietario. Esempio:
Sabato ho visto una casa a prezzo di vetrina 248.000. A novembre era a 269.000 primo annuncio. Quindi scesa.
La mia idea era il classico -20% ovvero andare ad offrire 200.000 ma a detta dell'agente non avrebbe accettato il proprietario offerte < 240.000 e forse con un'offerta a 230.000 poteva riuscire a convincerlo avendo già rifiutato una a 220.000 quando era a 269.000.
Ora mi chiedo, ha bleffato l'agenzia? Siamo sicuri che l'offerta c'è stata e soprattutto che a 200k era improponibile? Molto dipende da quanta fretta ha il proprietario di vendere...