00 23/04/2014 15:44
Re:
ContediCavour, 23/04/2014 15:12:

Caro naziolansindacalista,
cercherò di risponderti punto per punto.
Partiamo dalle tasse sulla casa, tu ci chiami "tartassati" e vedi la tassa sulla casa come "un'anomalia italiana".
Bene, le tasse sulla casa si pagano in tutte le parti del mondo civilizzato, e quello che tu vedi adesso come uno "svantaggio" per il tempo corrente si tradurrà in un "vantaggio" ed in un maggior apprezzamento degli immobili.
Conosci o sai ad esempio quante tasse sulla casa ci sono in Grecia? Ben 5 tipi differenti. Ecco perchè una casa che costa oggi 20k dovrà pagarne 100k nei prossimi 5 anni in tasse. Ovvio che cosi' è uno svantaggio, ma la pressione fiscale greca come puoi notare è una situazione limite che ovviamente non si traduce nel "valore aggiunto" da me descritto.

Non vedo come l'incremento della tassazione, in modalità di fatto (non do un giudizio positivo o negativo, ci sarebbe da dire...) rapide e CONSISTENTI, specie per gli anni a venire, si traduca o si possa tradurre in una rivalutazione dei beni tassati.

ContediCavour, 23/04/2014 15:12:

Ora purtroppo è periodo di vacche magre, si fanno affari d'oro real estate parlando, e la gente alla canna del gas è costretta a svendere con la grande gioia dei compratori.
Io parlo di rivalutazioni in zone strategiche, Roma, Milano, Venezia
ed in generale nei centri turistici.

Il periodo delle vacche magre è appena iniziato, gli affari si devono ancora fare (tra l'altro in deflazione conviene sempre rinviare...).

ContediCavour, 23/04/2014 15:12:

Sulla deflazione è stato un bel sogno qui per molti, ma come tutti i sogni alla fine finiscono.

Me lo auguro, ma se anche fosse per l'immobiliare e relativi indebitati non sarebbe un bene... mutui più cari e più debitori insolventi (molti dei quali già alla canna del gas coi tassi a 0), quindi più offerta. Peraltro già ora con tassi storicamente a 0 è crollata la richiesta dei mutui, pensa se aumentano i tassi...

ContediCavour, 23/04/2014 15:12:

I miei dati danno un'inflazione per l'Italia all' 1.1% senza intervento BCE per il 2015, con intervento potrebbe sfondare il 2%.
Meglio per la Grecia con inflazione prevista al 2015 per il 3.9% senza intervento BCE..

Pure fantasie. I tuoi dati sono gli stessi di quelli che dicevano prima "non c'è nessuna crisi" e poi "la crisi è già finita"? Se sì tanti auguri... [SM=g1750865]
Tra l'altro ottimo, con un'inflazione in ripresa aumentano anche i tassi d'interesse indi per cui, vedi sopra... Fermo restando che al salire diventa proporzionalmente più interessante un investimento finanziario risk free.

ContediCavour, 23/04/2014 15:12:

La BCE ha il ruolo di regolare l'inflazione, ed è ovvio che la deve tenere bassa in tempo di crisi per sostenere la domanda, ma ti ripeto,
il trend ribasssita è terminato, quindi puoi tornare ad abbondonare le tue controprofezie :)


E' terminato? Uahahah! [SM=j7568] Cmq in ogni caso avresti da perderci ancora di più (rapidamente, non quantitativamente) di non quanto accada in deflazione.
Hai appena comprato casa eh? Ciao caro...