dubbioso1, 26/05/2007 21.38:
se si crea un mercato di sostituzione (cioè le case sono sufficienti per tutta la popolazione), e se sono pochi i soggetti che devono comprare ex novo una casa, i prezzi possono salire sicuramente molto di più (come è successo già)! In questo caso il denaro nuovo che si immette nel circuito è ''sostenibile''.
Sicuramente insostenibile lo è per chi come i giovani e gli extracomunitari devono acquistare di sana pianta... ma tant'è comunque parliamo della nuova schiavitù.. li fanno entrare clandestinamente e quando li prendono gli danno possibilità di ritornare in clandestinità, perchè in questa maniera sono più ricattabili e sfruttabili... ora li facciamo indebitare per 40 o 50 anni ed eccola qui... devi lavorare tutta la vita, ti dò da mangiare e da dormire ed hai tanti debiti che devi solo stare zitto!
Al contrario Se si costruisse edilizia convenzionata (non necessariamente popolare) la possibilità di comprare case dal costo umano (5-6-7 anni di stupendio) eviterebbe la schiavitù moderna ben mscherata che si è messa in piedi.
Se si costruisce edilizia privata normale con appartamento da 100 mt al modico costo di 500.000 euro lo comprerà che si vende l'appartamento da 400.000 euro che verrà comprato da quello che vende il suo da 300.000. Alla fine tutti ci mettono un pò di soldi, ma è sostenibile... l'ultimo (cioè la giovane coppia o l'extracomunitario) invece deve morire pagandosi il mutuo...
Chiaro? Io tifo per una bella colata di cemento convenzionato (NON POPOLARE della serie ti regalo la casa). Non pretendo che tutti siano daccordo con me
quoto
sulla schiavitu', ma aggiungo che anche chi cambia casa (vende e ricompra, non parte da zero, 'ex novo') finisce indebitato a vita.
Ho il vivo esempio di un collega di lavoro: 200.000 a 30 anni (lui ne ha 40 di anni... oltre allo scalone, pure i buffi fino a 70 anni).
quoto anche
sulle vendite "a castello" (mercato "di sostituzione"), ma ho un dubbio: se l'immigrato e/o il "mileurista" (precario a 1000 euro al mese, come li chiamano in spagna) comprano case usate da 150.000-200.000, il meccanismo funziona: il venditore si puo' comprare la nuova da 300.000-400.000...
ovviamente sono tutti schiavi a vita, perche' cmq fanno un mutuo da 150.000-200.000 (come il mio collega!)
ma se sul mercato arrivano case in edilizia convenzionata, oppure case popolari, oppure un costruttore (anche uno solo grosso) fallisce o svende (prima di fallire) il meccanismo della "sostituizione" crolla, insieme ai prezzi...
tu dici di tifare per il primo di questi tre fattori...
...
io non ho preferenze, o meglio:
- le case popolari vanno bene per chi ha bisogno, che poi ci siano casi paradossali (occupanti -abusivi o meno- con altra casa intestata a coniuge separato o figli -e ovviamente affittata al nero-), che vuoi che ti dica, siamo in italia...
- le convenzionate sono una mezza "sola": di solito non acquisti la proprieta' della casa, ma il "diritto superficiario" per 99 anni... certo alla scadenza di solito puoi riscattarla, ma devi pagare...
per cui: popolari o convenzionate sarebbero ancora nuove costruzioni, nuovo cemento... da un lato non serve (ma che, dobbiamo deportare mezzo mondo qui?), dall'altro e' un danno ambientale...
e quindi: restano le svendite o, nel peggiore delle ipotesi, i fallimenti
sul mitico (mitologico) fattore immigrazione:
si, ok, sono arrivati un sacco di rumeni... ma a lavorare al nero nell'edilizia... o a fare le badanti (la vita s'e' allungata, ma l'eternita' ancora e' off-limits - e con le pensioni attuali di "ricchi pensionati" -parlamentari a parte- ce ne saranno sempre meno)
e pure che arrivi tutta questa gente: che gli facciamo fare?
se il territorio e' pieno di case, le fabbriche dove le mettiamo?
tutti a lavorare nei "servizi"? come se non ci fossero abbastanza nullafacenti nei ministeri, che servizi ti vuoi inventare?
call center et similia sono dati in outsourcing e delocalizzati in giro per il mondo...
tutti nel turismo? certo e' la citta' santa... ma i pellegrini non portano tutti questi soldi...
PS: sull'uscire mai di casa: era una battuta...
davvero non ti pare che abbiano costruito abbastanza?
piu' che abbastanza?
diciamo pure TROPPO rispetto alla richiesta??
[Modificato da laplace77 27/05/2007 11:13]