pax2you, 11/09/2007 20.57:
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I principali veicoli per un investimento immobiliare indiretto sono i REIT (real estate investment trust), le azioni
immobiliari quotate e i fondi immobiliari ....
Vediamo che succede non e' detto che questi accorgimenti salvino il residenziale italiano(probabilmente puntano piu al commerciale ora)...non so ma spero che questa operazione non gli vada bene perche ho l'impressione che da una bolla si cada in un'altra .. oppure e' solo una diversificazione dei prodotti offerti indice della sofferenza del settore.
Il ciclo si ripete.
Ai massimi del mercato (1993) si cominciò a parlare di fondi immobiliari:
(13 marzo, 1993) Corriere della Sera
Fondi immobiliari, si parte.
La commissione Finanze della Camera comincia a discutere il disegno di legge. Verra' proposta una netta separazione fra la gestione e il prodotto finanziario. E per il relatore del progetto Rosini (dc) bisogna sciogliere il nodo dei controlli ....
archivio.corriere.it/archiveDocumentServlet.jsp?url=/documenti_globnet/corsera/1993/03/co_0_9303131...
I fondi immobiliari partirono finalmente intorno al 1998, ai minimi del mercato immobiliare.
(23 novembre, 1998) Corriere della Sera
Quanto potra' pesare quel mattone di carta
Corriereconomia. Mercati e capitali / Partono i fondi immobiliari. Al via quelli della Deutsche Bank, seguiranno quelli del Mediocredito ... Quanto potra' pesare quel mattone di carta D
opo lunghe discussioni e continui ritardi partono anche in Italia i fondi immobiliari, introdotti dalla legge 86 / 94. Il primo e' ormai sulla rampa di lancio, mentre un secondo attende gli ultimi via libera. A fare da apripista sara' la Deutsche Bank ...
archivio.corriere.it/archiveDocumentServlet.jsp?url=/documenti_globnet/corsera/1998/11/co_0_981123...
Le ipotesi che si possono fare sono due:
1) che con questi tentativi di salvare il mercato immobiliare arrivino sempre in ritardo, perché i tempi del mercato immobiliare sono lunghi, ma quelli degli iter parlamentari lo sono ancora di più (per fortuna, in questo caso).
2) che i volponi stiano già preparando la nuova speculazione, consistente nel rastrellare tra qualche anno appartamenti a prezzi stracciati, dopo lo scoppio della bolla.
PS. ho dato una risistemata alla pagina dei link. Se avete suggerimenti o proposte fatemi sapere.
[Modificato da guido.zip 12/09/2007 13:46]