00 17/10/2007 11:10
Re: Re:
tincotanco, 17/10/2007 10.44:


P.S. il tasso e' fisso allo 4.9 (eurirs a 25 anni) + 0.7 di spread = 5.6 % [SM=g7628]


Se il tasso è al 5.6% il mutuo è ancora più conveniente
Diffidare sempre da chi elargisce certezze circa i tassi
Con il petrolio a 100 dollari il 5.6 fisso te lo sogni ed avrai fatto un buon affare
Se poi ci sarà una recessione globale il problema per te non sarà quel mezzo punto in più o in meno ma quanto varrà il tuo immobile con le aste giudiziare che trabboccheranno


la mia banca ancora non sa' niente, ma un mio amico e' piu' avanti di me e la banca si e' dimostrata irremovibile sullo Spread e disponibile sull'allungare il mutuo oppure passarlo a tasso fisso a modico costo (<200 €)

io ovviamente mi tengo alla larga avendo a disposizione uno Spread di 0.7% ;)

ogni tanto il mutuo allungato a 25 anni a tasso variabile con Spread 0.7% mi seduce (tasso 5.05 ad oggi), sono 100 € in meno nella rata (619 al mese) e 17000€ in meno di interessi in 25 anni, ma se in un anno aumenta un altro punto sono nella stessa situazione di adesso... ufff...