tincotanco, 17/11/2007 13.48:
Vorrei capire perche i prezzi possono salire del 100% in 5 anni
E non opossono scendere del 40% in 5 anni
Ricordo che 94/95/96 i prezzi erano il 50% in meno del 91
Semplicemente perchè il mondo è stato inondato di liquidità che ha inflazionato tutto.
Se potessimo esprimere tutto l'insieme di beni prodotti e posseduti dall'umanità con una costante K, se potessimo per semplificare dargli un valore pari a 100 allora per possedere un centesimo di k occorrebbe 1 unità di valore.
Le banche centrali nell'ultimo decennio hanno inondato il mondo di liquidità (tra cui i famosi subprime, i mutui al 100%, il credito al consumo ecc...) pur di impedire una devastante crisi economica post bolla informatica : la conseguenza è che adesso quella costante K di cui dicevo sopra è rappresentata da un valore monetario che non è più 100 ma 200.
Per possedere un centesimo di K adesso occorrono 2 unità di valore, cosiccome per comprare quel trilocalino che vi piace tanto occorre comunque il doppio di 10 anni fa, tutto quello che è andato oltre questo insovvertibile raddopio è speculazione; possiamo aspettarci che la speculazione rientri ma il raddoppio no.
L'aumento della massa monetaria è un fattore insovvertibile, va avanti da quando è stata fondata la Federal Reserve (prima l'inflazione non esisteva!!!) ed è un meccanismo che, introdotto per governare le ricorrenti crisi sovraproduttive del capitalismo di fine '800, si è rivelato un mostruoso affare per le banche centrali che stampano denaro dal nulla e causano un aumento dei prezzi strutturale.
Cosiccome nel tempo aumentano i beni di consumo aumentano le case in una misura proporzionale all'aumento di massa monetaria che attualmente è del 10% su base annua.
Capite bene che se negli ultimi 10 anni la massa monetaria è salita del 100% come potranno le case dimezzare di valore se il loro raddoppio di prezzo è reso invitabile dal raddoppio della moneta circolante?
Tutto quello che può comportare una diminuzione dei prezzi più marcata non può che aver causato una minor appetibilità dell'immobile rispetto a 10 anni fa.
Guardate questo grafico e forse vi illuminerete...indica la quantità di moneta circolante nella UE..... fintanto che le banche dominano il mondo siamo nella merda fino al collo!!!
