Diffidate dalla dicitura "all'accettazione diverrà caparra confirmatoria.... diverrà preliminare di compravendita..."
Rischiate di rimanere incastrati con una casa non venduta ed una provvigione da versare.
Da quanto sento in giro, questa pratica sarebbe tipica di Tecnocasa
Da HelpCasa.it
www.lavorincasa.it/helpcasa/viewtopic.php?t=14464
I commenti al link.
"ciao a tutti, ho bisogno del vostro aiuto, vi espongo il problema.
Horicevuto una proposta d'acquisot per la mia casa e nei termini previsti (10gg) ho firmato a mia volta per accettazione ma purtroppo acquirente non ha versato caparra (lo so sono stato ingenuo e anche l'agenzia si è comportata male).
A questo punto, poichè io voglio che l'acquirente acquisti casa mia o mi riconosca una somma come danno provocato cosa posso fare?
preciso che entro fine ottobre devo rogitare la casa nuova altrimenti perdo naturalmente 20000¬ di caparra.
E' tutto mio interesse quindi vendere la casa attuale o farmi risarcire dall'acquirente che adesso si tira indietro.
posso fare qualcosa?
devo registrare la proposta d'acquisto?
se si come? "