Ocy, hai fatto un discorso che non porta a nulla.
Nel senso che non vale dire prima un parrucchiere costava 40000 lire e adesso 40 euro, un paio di scarpe 80000 e ora 80 euro. Perchè è lo stesso discorso delle case: se gli stipendi e la necessità di un paio di scarpe non sono aumentati, prima o poi quel prezzo speculativo tornerà ai fondamentali. Non senti parlare di crisi dei consumi?
Vedrai che i commercianti che vorranno restare a galla dovranno abbassare i prezzi, così come chi ha necessità di vendere un immobile, una macchina o quello che è. Il conto della spculazione di questi anni sta arrivando.
Peraltro è sbagliato escludere che il prezzo delle case (come di qualunque altra cosa) tornerà ai livelli del 2000 o del pre-euro.
Io anzi ritengo che andranno perfino indietro...
Per carità non ho la palla di vetro, ma l'esperienza del 92-93 è altamente confortante in questo senso, anche perchè quella situazione lì era incomparabilmente migliore, il che la dice lunga.
Insomma, è sbagliato essere aprioristici.