laplace77, 21/07/2008 21.08:
ave e benvenuto
che mi dici della "amplificazione al ribasso"?
chiamo cosi' il fenomeno opposto a quello, di "amplificazione al rialzo", di cui la tua categoria professionale e' stato il motore
non sara' ignoto a te il fatto che, durante il "boom", voi agenti immobiliari facevate a gara a chi la sparava piu' grossa, in termini di quotazioni, per prendere il mandato dal venditore, visto che la domanda, "drogata" dai mutui easy, ve lo consentiva
ora che la domanda s'e' giustamente ridimensionata, e non solo per il "credit crunch", ma anche per il fatto che dopo 10 anni di transazioni a gogo, chi doveva transare l'ha fatto, come vi posizionate?
siete pronti (te magari si...) ad "amplificare al ribasso", ovvero a spararle grosse, in termini di ridimensionamento dei prezzi, sulle pretese dei venditori, onde far ripartire le compravendite, visto che e' su quello che campate (e rispetto a 10 anni fa siete molti di piu' a spartirvi la torta)?
ave again
Salve a tutti.
Quando tutti dopavano le quotazioni a me dicevano che ero pazzo a pensare di far transare le persone a cifre che io ritenevo corrette e tutti gli altri basse, la mia pazzia me la dimostra il fatto che io guadagno molto di più adesso che prima...immaginate che storia.
Di solito non tratto immobili "strani" ma semplici immobili per persone che si rendono conto di quello che fanno e soprattutto IO mi rendo conto di quello che fa la gente e tendo a non fargli fare stronz@te.
Non so se hai letto quello che ho scritto nel mio intervento sulle agenzie.
La quotazione dell'immobile la faccio io. PUNTO E BASTA.
Se il venditore si lamenta o non gli sta bene lo saluto e non prendo l'incarico.
Tutte le mie transazioni si chiudono con al massimo un 5% di scarto.
Io lavoro solo con un consulente finanziario.
Vedo una marea di bambini in giacca a cravatta fare appuntamenti, anche con tantissima buona volontà, senza neppure sapere cosa stanno facendo; non si rendono conto neppure lontanamente cosa significa vendere o comprare una casa.
Parlo di gente che pensa di lavorare e pensa che li facciano diventare "professionisti" pagandoli 700 euro al mese.
Mi chiedo: come fa uno che non si rende neppure conto di quello che sta facendo pensare di vendere una casa a 250.000 o 300.000 euro?
Una cifra del genere il 70% delle persone non la guadagnerà neppure lavorando tutta la vita e tra questo 70% ci sono molti ma MOLTI AI.
Ho fatto la gavetta, mi hanno sfruttato e maltrattato, alla fine ho capito davvero cosa significa vendere ed anche cosa vuol dire far comprare una casa.
Mi reputo un "AI particolare" e reale e non riesco proprio a vedermici nella descrizione di Agente Immobiliare.
Nel mio intervento sulle agenzie molti AI si sono offesi e mi hanno dato del saputello; credetemi io sono solo un semplice osservatore degli eventi e come tale mi regolo.
Per tutte le conversazioni sarà sempre un piacere scrivere.
Mi permetto di ripeterlo:
"il calo non è già iniziato bensì siamo già in discesa".
Un saluto Cesare
PS. per il fattore C che avete coniato, tra l'altro ad OK direi, posso dirvi che adesso è possibile sparare tranquillamente a 0,70!
[Modificato da Cesare54 21/07/2008 22:16]