Ciao, mi dispiace illuderti ma il mio obiettivo non è speculazione immediata. Il mio obiettivo è pagare ciò che io ritengo il giusto.
Seconda cosa : purtroppo io sono un libero professionista in fase di avvio dell'attività e un mutuo oggi come oggi se non hai una busta paga abbastanza robusta e non "bloccata" non te lo concedono oppure, per chi ha partita iva, ti chiedono tassi di interesse molto più alti rispetto a quelli che chiedono su internet o a chi ha un contratto a tempo indeterminato.
I prezzi sono quelli che ho scritto mi dispiace contraddirti.
Chiama tecnocasa focene chiedi del signor marco e ti testimonierà :
Ha venduto ad athena di fronte al cinema il bilocale con cucina, box al quinto piano a 215.000 euro
Chiama etica si chiedi del signor fabrizio e ti dirà che il bilocale a viale bramante con angolo cottura al primo piano con box arredato parte da 205.000 piano primo.
Cerca bilocale a pleiadi su portaportese e trovi bilo arredato con foto a 215.000 trattabili con box
Sempre tecnocasa di focene ha un bilo con box a pleiadi che parte da 210.000 molto trattabili
Vai da immobildream, se vuoi ti do anche il numero del responsabile che ha parlato con me e mi ha fatto il preventivo, e vedrai che athena nuova con posto auto,bagno con finestra, cucina al quarto piano viene 216.000 finito di iva e provvigioni e non si paga più la rivalutazione istat.
Guarda secondo me oggi come oggi se ti danno un mutuo puoi pagartelo come un fitto.
A me non lo danno lo darebbero sulla pensione di mia madre ma per limiti di età di importo molto piccolo. Per questo per me anche 7.000/17.000 euro fanno la differenza. Se poi per te sono bruscolini dammeli tu.
Inoltre, i prezzi che tu leggi non sono i prezzi cui sei obbligato a chiudere i proprietari son ben disposti a trattare, e le agenzie ti fanno firmare qualunque proposta.
Infine, ieri sul sito di immobildream hanno pubblicato le locandine per i nuovi appartamenti di polis e athena e hanno riscritto a partire da 175.000 e 185.000 . SAI CHE SIGNIFICA? che avranno fatto un'altra limatina verso il basso perchè quelli col prezzo base non c'erano più da tempo...
Forse tu sei uno di quelli che ha comprato al massimo ed ora si mangia le mani...
Lato affitti : stanno proponendo a polis il bilo piano alto a 750,00 prezzo più basso che abbia visto...sai che significa? che manco li riescono più a fittare...
Andai a vedere un bilo per il quale la signora chiedeva 900 euro mi disse che era disposta a trattare perchè i due inquilini di prima con tutto che avevano un contratto regolarmente registrato, avevano pagato i primi mesi e poi erano scomparsi lasciando addirittura la roba nella casa...(PERò DUE-TRE MESI OGNUNO SE LI ERANO SCROCCATI)
quindi :
1)dato che a me 7.000/17.000 euro in più mi fanno la differenza
2) dato che è previsto il secondo semestre 2009 come il più nero per l'economia e anche per il mattone
3) dato che sono giovane e per ora posso ancora fare avanti e indietro
se aspetto qualche mesetto non sarà la fine del mondo.
Quel che ti posso dire è che da giugno che monitoro la situazione ho preso 35 annunci a campione. 3 convertiti da vendesi in affittasi ; 2 venduti ; 30 stanno ancora là con prezzi che scendono periodicamente di 5.000, 10.000 euro. Ovviamente c'era chi era partito fuori mercato chiedendo tipo 350.000 e chi invece era partito da 250.000 e ora ne chiede 235.000 ma non vendono.
Sempre su portaportese.it se cerchi parco leonardo c'è chi ti offre il bilo in consegna a settembre a 52.000 trattabili cessione compromesso più 174.000 alla consegna.
Gira meglio che i prezzi son scesi..
Ciao