00 12/02/2009 13:37
Re:
Roberto Ponziani, 12/02/2009 7.16:
@giemmepi

si vende al mq commerciale è fuorviante.

Il mq commerciale è un parametro di confronto.

Altrove non lo usano (usano per le stime delle regole scritte in tre "book" (white, blu e red), con parametri e coefficienti che diverrebbero OSCURI totalmente alla massa.

Quindi,il mq comm. che oggi aborri, domani potrebbe scomparire lasciandoti NUDO senza posibilità di ridurre a un dato numerico il confronto tra immobili.

Tra l'altro il mq comm. ponderato è l'unico metodo che tiene conto dielle superfici in modo che tu possa risalire al dato "grezzo" e reale delle superfici accessorie.

Prima di disprezzare è sempre bene conoscere l'alternativa.
Personalmente non c'è l'ho con il "mq commerciale" ma con i "pinocchi" [SM=g7882] che ne fanno largo uso.
Fidarsi è bene... si ma del Misuratore di distanza

"parametro di confronto":
stesso strumento
stessa persona che prende misure




[Modificato da giulioc2 12/02/2009 13:41]