Bolla immobiliare sulla casa Benvenuti nel forum sulla bolla immobiliare! Cliccate qui sotto per entrare nel forum!

Le previste riprese e gli annus horribilis del mercato immobiliare italiano

  • Messaggi
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 19/01/2009 23:08
    Le previste riprese del mercato immobiliare italiano

    Immobiliare: mercato Lombardia, nel 2008 ripresa fatturato e prezzi (Fonte: ilsole24ore.com - 04/03/2008)

    ...Il risultato soddisfa il presidente dell'Ance Lombardia: 'Quanti si aspettavano che il 2007 avrebbe coinciso con l'ingresso in una fase recessiva per il mercato immobiliare dovranno, a quanto pare, ricredersi'. Gli imprenditori del settore delle costruzioni, da parte loro, rimangono cauti: il 67% ritiene che l'andamento delle loro imprese nel 2008 sara' stabile o in aumento; un risultato giudicato accettabile anche se paragonato a un 2007 in cui l'82% ha visto la propria attivita' crescere o rimanere sugli stessi livelli dell'anno precedente...
    La BCE ottimista. Nel 2009 ripresa del mercato immobiliare (Fonte: news.attico.it - 02/02/2009)

    Il nuovo anno ha dato un respiro di sollievo alle famiglie, grazie alla diminuzione dei tassi di interesse promosso dalla BCE dopo la grave crisi che ha colpito il settore immobiliare. La situazione attuale grazie alla nuova politica economica sembra migliorare, l’auspicio e quello di arrivare alla fine del 2009 con un ottimo livello dei tassi, senza strozzare le famiglie.
    L’altro aspetto vantaggioso secondo la BCE è. abbassando i tassi molte giovani famiglie accenderanno un mutuo per acquistare la prima casa, e il mercato sarà di nuovo in netta ripresa...
    CENSIS: mercato immobiliare in ripresa dal 2010 (Fonte: edilone.it - 24/06/2009)

    ...Più solido il settore residenziale, per il quale gli esperti prevedono un ridimensionamento contenuto e prospettive di ripresa soprattutto a partire dal 2010...
    Mercato immobiliare: ripresa nel 2011 (Fonte: casaeclima.com - 29/07/2009)

    Un indagine svolta da Nomisma sul mercato immobiliare residenziale italiano afferma che, rispetto al 2007, quest'anno ci sono state 250 mila abitazioni compravendute in meno, per un totale di 600.000 abitazioni.
    Altro dato snocciolato riguarda i prezzi che potrebbero ridursi ulteriormente del 6-8% verso la fine del 2009, rispetto al 2008. Anche se, tale contrazione dei prezzi, non riguarda gli immobili residenziali di lusso.
    Questo trend proseguirà anche nell'anno 2010 e si potrà attendere un inversione di tendenza che dia vita a una ripresa economica soltanto nel 2011 inoltrato.
    Immobiliare è Nera, Breglia : La Ripresa slitta al 2012 (Fonte: Italia Oggi - di Simonetta Scarane - 12/09/2009)

    L'immobiliare in Italia dovrà aspettare il 2011-2012 per ripartire. E archiviare i danni, in termini di calo di fatturato (-10%), con prezzi in discesa fino al 25% nel residenziale, aziende chiuse e posti di lavoro persi sotto i colpi della crisi che negli ultimi 25 mesi è stata devastante come l'11 settembre...
    Mercato Immobiliare - Ripresa 2013 (Fonte: piazzaaffaricostruzioni.it - 29/10/2012)
    Immobiliare: previsioni di ripresa a partire dal 2014 (Fonte: mutuisupermarket.it - 30/01/2013)
    FIMAA: ripresa nel 2014 (Fonte: gazzettadimodena.gelocal.it - 06/09/2013)
    2015
    Mercato immobiliare ancora in calo. La ripresa nel 2015 (Fonte: rainews.it - 20/11/2013)
    Bankitalia: mercato immobili debole, prezzi in ripresa nel 2015 (Fonte: it.finance.yahoo.com - 13/11/2014)
    Casa24 Mercato Censis: la ripresa del mercato della casa dopo giugno 2015 (Fonte: casa24.ilsole24ore.com - di Paola Dezza - 10/09/2014)
    Nomisma: nel 2017 la ripresa (Fonte: quibrescia.it - 26/03/2015)
    [Modificato da marco--- 26/03/2015 13:53]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 21/02/2009 14:49
    Gli annus horribilis del mercato immobiliare italiano
    2007, 2008 e 2009 annus horribilis
    2009 annus horribilis
    2010 annus horribilis
    2011 - Il mattone rinvia la ripresa al 2014
    2012 annus horribilis
    2013 annus horribilis
    2014 annus horribilis
    [Modificato da marco--- 02/01/2015 09:28]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 02/03/2009 13:09
    Fonte: Alto Adige – di Valeria Frangipane – 21/02/2009

    Casa, compravendite giù del 25%

    Perseghin (Fiaip): “I prezzi dell’usato sono scesi del 15%, è l’ora di comprare”

    Male i negozi, malissimo gli uffici. “Non pensavamo che la crisi potesse essere così pesante”

    Il mercato della casa va davvero molto male. Nel 2008 in Alto Adige le compravendite sono scese del 25% rispetto all’anno precedente ed i primi due mesi del 2009 confermano la tendenza. Carlo Perseghin, vicepresidente regionale della Fiaip (associazione agenti immobiliari), spiega che i prezzi del nuovo sono stabili ma il mercato è immobile mentre quello dell’usato dà segni di vita ma è sceso del 15%: “Ci aspettavamo la crisi ma non così pesante. Un primo spiraglio atteso a primavera 2010”.

    Gli addetti ai lavori ricorderanno il 2008 come l’annus horribilis e la musica non cambia...
    Sul fatto che sia ora di comprare è discutibile, nel senso che a mio giudizio lo spazio per ulteriori riduzioni dei prezzi esiste, dal momento che la discesa è appena iniziata.
    Relativamente al calo dei prezzi il resto dell'opera la stanno già compiendo le banche, attraverso una drastica riduzione del credito, ossia mutui concessi con meno facilità è per una quota percentuale inferiore, rispetto al passato, del valore immobiliare.

    A proposito di "annus horribilis":

    Il 2007, un annus horribilis per gli immobiliari (Fonte: soldionline.it - di Anastasia Meloni - 07/01/2008)
    Prezzi, il 2009 sarà l'annus horribilis (Fonte: la Repubblica - di Adriano Bonafede - 10/11/2008)

    E' un'espressione decisamente ricorrente nell'ambito immobiliare che, di anno in anno, si rinnova con regolarità, così come si "intravede" la ripresa sempre e comunque a distanza di un anno circa rispetto alla data di pubblicazione dell'articolo.

    Mica possono scrivere che la discesa dei prezzi abitativi nel precedente ciclo immobiliare (link) è durata 7 anni e che stavolta ci sono i requisiti perché la discesa possa protrarsi molto più a lungo, altrimenti chi comprerebbe? [SM=g6963]

    Marco
    Vedi anche: Incredibile: il mercato immobiliare è in crisi! Come siamo arrivati a questa situazione e come decifrarla (Fonte: linkiesta.it - di Andrea Guarise - 25/06/2012)
    [Modificato da marco--- 20/01/2013 14:45]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 11/09/2009 15:05
    2009 - Annus horribilis - confermato
    Casa, Scenari Immobiliari: 2009 da cancellare, ripresa in 2010 (Fonte: ilvelino.it - 11/09/2009)

    Roma, 11 set (Velino) - La crisi del mercato immobiliare in Europa si avvicina alla fine e cominciano a spuntare i primi deboli segnali di ripresa. Anche se il 2009 potrà essere ribattezzato come ‘l’annus horribilis’ del settore...

    2009 annus horribilis. Lo dice Scenari Immobiliari (Fonte: mattone-parliamone.over-blog.it - 16/09/2010)

    «European outlook 2010" di Scenari Immobiliari, presentato a Santa Margherita Ligure al Forum di previsioni e strategie, mette in evidenza che il 2009 si sta confermando come un annus horribilis per l'economia come per il mercato immobiliare. In Italia l’industria delle compravendite vedrà una riduzione del fatturato complessivo del 10,2% a 109,3 miliardi di euro. Il 2010 non vedrà inversioni di tendenza, ma una semplice stabilizzazione...

    Io per il 2010 mi aspetto titoli del tipo "...2010 da cancellare, ripresa in 2011..."

    ...e così via per un po' di anni, stesso identico schema! [SM=g6963]

    Marco
    [Modificato da marco--- 07/09/2010 10:14]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 03/12/2009 12:12
    Annus horribilis, prosegue la serie...
    L'anno orribile dell'edilizia «La vera ripresa? Solo nel 2012» (Fonte: Corriere Veneto - di Gargano Giuliano - 03/12/2009)

    VENEZIA - Per la ripresa nel settore edilizio bisognerà aspettare almeno fino alla fine del 2010, ma i risultati migliori si avranno solo nel biennio successivo, quindi nel 2012...

    Marco
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 30/04/2010 15:43
    Anche il 2009 è stato "annus horribilis", è ufficiale!
    2009, annus horribilis per il mattone (Fonte: miaeconomia.leonardo.it - 18/03/2010)

    La crisi mondiale, la difficolta’ di ottenere un mutuo a causa del credit crunch (vale a dire la restrizione del credito) e i prezzi delle case sempre alle stelle stanno mettendo a dura prova il mercato immobiliare che non riesce ad alzare la testa. Anche nel 2009, infatti, le compravendite hanno continuato a registrare un forte calo: ben l’11,3% in meno rispetto al 2008, anno in cui la contrazione era stata del 13,7% rispetto al 2007. A fare una fotografia alla situazione del settore e’ l’Agenzia del Territorio...

    Vedi anche: 2009 Anno nero per il mercato immobiliare (Fonte: net1news.org - 30/04/2010)
    Naturalmente la ripresa sta sempre "dietro l'angolo": Casa, Scenari Immobiliari: 2009 da cancellare, ripresa in 2010 (Fonte: 1001casablog.com - 11/09/2009)

    Marco
    [Modificato da marco--- 20/01/2013 14:46]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 02/08/2010 14:47
    Un po' per volta spostano presunta la ripresa in avanti di anno in anno, queste le "professionali" previsioni sul mercato immobiliare italiano degli "esperti"! [SM=g6957]

    Marco
    Confedilizia: «Il mercato ripartirà a metà anno» (Fonte: ilgiornaledivicenza.it - 24/01/2010)

    Il mercato della casa ripartirà nel secondo semestre del 2010 e negli ultimi tre mesi dell'anno, con un aumento sia sul versante dei prezzi sia delle compravendite. È la previsione di Confedilizia, che ieri ha illustrato la quinta edizione del «Borsino immobiliare».
    Le quotazioni dovrebbero subire un rialzo tra 8 e 15% per gli immobili di pregio e 5% nella media generale delle altre tipologie...
    Mercato immobiliare: in ripresa dal 2011 (Fonte: casaeclima.com - 15/07/2010)

    Dopo il calo degli acquisti registrato nel biennio 2008-2009 (-0,7 punti percentuali rispetto al biennio precedente), il mercato immobiliare non sembra accennare segnali di ripresa, anzi per il 2010-2011 si prevede un ulteriore calo di 1,2 punti.
    Confermate dunque dall'indagine nazionale Tecnoborsa, presentata ieri a Roma, le difficoltà del comparto del mattone, che vede in rosso anche le vendite (-1,6 punti) e le locazioni (nella domanda, -3,4 punti e - 6,4, nell'offerta). La ripresa è rinviata alla seconda metà del 2011...
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 02/01/2011 00:51
    E' ufficiale, anche il 2010 è stato un "annus horribilis"
    marco---, 11/09/2009 15:05:
    Casa, Scenari Immobiliari: 2009 da cancellare, ripresa in 2010 (Fonte: ilvelino.it - 11/09/2009)

    Roma, 11 set (Velino) - La crisi del mercato immobiliare in Europa si avvicina alla fine e cominciano a spuntare i primi deboli segnali di ripresa. Anche se il 2009 potrà essere ribattezzato come ‘l’annus horribilis’ del settore...

    2009 annus horribilis. Lo dice Scenari Immobiliari (Fonte: mattone-parliamone.over-blog.it - 16/09/2010)

    «European outlook 2010" di Scenari Immobiliari, presentato a Santa Margherita Ligure al Forum di previsioni e strategie, mette in evidenza che il 2009 si sta confermando come un annus horribilis per l'economia come per il mercato immobiliare. In Italia l’industria delle compravendite vedrà una riduzione del fatturato complessivo del 10,2% a 109,3 miliardi di euro. Il 2010 non vedrà inversioni di tendenza, ma una semplice stabilizzazione...

    Io per il 2010 mi aspetto titoli del tipo "...2010 da cancellare, ripresa in 2011..."

    ...e così via per un po' di anni, stesso identico schema! [SM=g6963]

    Marco
    Eccoci qui, puntuali a smentire le "previsioni" di un anno fa! [SM=g6963]

    Addio 2010, annus horribilis per l’edilizia (Fonte: Edilizia e Territorio - 20/12/2010)

    Altro link: Addio 2010, annus horribilis per l'edilizia

    L’anno che si chiude non sarà rimpianto dal mondo delle costruzioni. Ricordato quello sì, purtroppo, per i segni meno che hanno costellato i fatturati aziendali e messo a durissima prova la tenuta del tessuto imprenditoriale. Con qualche morto e più di un ferito lasciato sulla strada di una crisi nera per le imprese edili che mai come in questa stagione hanno assaggiato il sapore dell’isolamento e della inerzia della politica. L’arrivo del 2011 sarà salutato con più sollievo, non fosse altro che per scaramanzia. Stando ai numeri del Cresme la ripresa con uno scarno +0,9% è legata a doppio filo al piano casa che però ancora non decolla. L’edilizia ha battuto un colpo il 1° dicembre con lo sciopero della categoria. C’è da augurarsi che nel 2011 qualcuno risponda. La politica, ad esempio.
    Poi naturalmente c'è il medesimo copione che si ripete, ossia la ripresa è sempre dietro l'angolo.

    Cresme: “l'edilizia uscirà dalla crisi nel 2011” (Fonte: casaeclima.com - 21/12/2009)

    Nomisma: ripresa del mercato immobiliare nel 2011 (Fonte: casa.guidone.it - 31/03/2010)

    Mercato immobiliare: nel 2011 è previsto il grande aumento nelle vendite (Fonte: comunicati-stampa.eu - 10/12/2010)

    La crisi che ha colpito gli scorsi anni pare essere ad una svolta: è proprio il mercato immobiliare, oggi, uno dei settori che sta avendo la ripresa maggiore in Italia...
    [Modificato da marco--- 20/01/2013 14:47]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 11/05/2011 18:43
    Re: E' ufficiale, anche il 2010 è stato un "annus horribilis"
    marco---, 02/01/2011 00:51:
    ...Cresme: “l'edilizia uscirà dalla crisi nel 2011” (Fonte: casaeclima.com - 21/12/2009)
    Da parte di Cresme, ecco qui la sconfessione di quanto affermato in precedenza! [SM=g6963]

    Cresme: Casa, tempi ancora difficili: nel 2011 i prezzi giù del 5% (Fonte: ilgiornale.it - 11/05/2011)
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 18/05/2011 23:23
    Sorgente: Il mercato immobiliare italiano tornerà a crescere entro un anno (Fonte: ilgiornale.it - 18/05/2011)

    Entro un anno, il mercato immobiliare italiano è destinato a tornare a crescere. A dirlo è Valter Mainetti che guida il gruppo Sorgente, la boutique finanziaria che investe in immobili di alto pregio tramite fondi di investimento specializzati...
    [Modificato da marco--- 18/05/2011 23:23]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 08/09/2011 11:27
    Mercato immobiliare e crisi della Borsa (Fonte: casa.guidone.it - 08/09/2011)

    La crisi economica, e quella finanziaria che sta colpendo le borse finanziare di tutto il mondo, diventa sempre più pesante portandosi strascichi e conseguenze inevitabili per la gran parte dei settori. Anche il mercato immobiliare così come quello dell’edilizia tornano a soffrire nuovamente dopo che sembrava poter esserci una lenta ripresa, o quantomeno qualche boccata d’ossigeno. Anche l’ultima manovra finanziaria e la patrimoniale hanno contribuito ad aumentare il senso di incertezza e di timore degli operatori del settore.

    Tanto che Achille Colombo Clerici, presidente di Assoedilizia e Federlombardia Edilizia, ha reso nota la previsione che indica lo slittamento di un anno, un anno e mezzo, della ripresa del settore immobiliare che era attesa per il 2012 e che dunque si allontanerebbe al 2013 nel migliore dei casi. Un altro anno in affanno per il mercato immobiliare, visto che la perdita di ricchezza finanziaria subita dai risparmiatori ha inevitabilmente eroso i risparmi degli stessi, riducendo di molto la possibilità di poter effettuare investimenti immobiliari.
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 24/11/2011 09:02
    Il mattone rinvia la ripresa al 2014
    Il mattone rinvia la ripresa al 2014 (Fonte: Il Sole 24 Ore - di Paola Dezza - 24/11/2011)
    Link alternativo: Il mattone rinvia la ripresa al 2014 (Fonte: casa24.ilsole24ore.com - di Paola Dezza - 24/11/2011)

    [Modificato da marco--- 20/01/2013 15:02]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 07/12/2011 08:56
    Immobili, ripresa rinviata al 2014 (Fonte: Italia Oggi - di Simonetta Scarane - 07/12/2011)

    I prezzi dovranno scendere del 15-20% nei prossimi tre anni 2012-2014 e difficilmente torneranno ad aumentare prima del 2016
    [Modificato da marco--- 07/12/2011 08:59]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 18/01/2012 20:35
    Federimmobiliare: ripresa da 2013, tamburini "italia tiene meglio in ue" (Fonte: italpress.com - 18/01/2012)

    ROMA (ITALPRESS) – Il 2012 sarà peggio del 2011 e per una ripresa si dovrà attendere il 2013, con una crescita che comincerà a consolidarsi nel 2014. Sono le previsioni degli operatori immobiliari riuniti a Roma nella prima assemblea annuale di Federimmobiliare, nata da più di anno, per studiare e analizzare sotto il profilo economico, giuridico e tecnico il settore immobiliare. Ad aprire i lavori e’ stato il presidente di Federimmobiliare, Gualtiero Tamburini, sottolineando la gravita’ del contesto macroeconomico “molto preoccupante e negativo”...
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 25/01/2012 22:58
    2012 annus horribilis
    Comprare e vendere casa: 2012 annus horribilis (Fonte: risparmioemutui.blogosfere.it - 25/01/2012)

    Pollice verso nel 2012. Timida ripresa dal 2013 ma si vedrà luce piena, fuori dal tunnel, solo dal 2014.
    Se per le compravendite immobiliari in Italia il 2011 è stato un anno tutt'altro che entusiasmante, il 2012 si preannuncia come un "annus horribilis" in quanto la ripresa, si spera, è attesa solo nel 2013...
    [Modificato da marco--- 25/01/2012 23:02]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 17/02/2012 12:23
    Annotiamo anche questa previsione
    Casa: Fiaip, risveglio mercato fine 2012 (Fonte: borsaitaliana.it - 16/02/2012)

    (ANSA) - ROMA, 16 FEB - Nel primo semestre del 2012 permane una stagnazione dei volumi degli scambi immobiliari. Per avere timidi segnali di risveglio del mercato bisognerà aspettare il secondo semestre 2012. Lo afferma la Fiaip nel tracciare il bilancio dell'anno appena passato: nel 2011 rallenta la domanda e aumenta l'offerta rispetto al 2010, con compravendite in calo del 5,94% e prezzi in discesa del 7%. In calo anche gli affitti: -3,65%.
    [Modificato da marco--- 20/01/2013 14:27]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 04/03/2012 22:05
    XIX Rapporto Cresme sul mercato delle costruzioni: ripresa nel 2015 (Fonte: corrieredeilavoripubblici.it - 13/12/2011 - segnalato da sylvestro)

    ...OCCUPAZIONE E FAMIGLIE A RISCHIO
    Girandola di dati sociali allarmanti. Una famiglia su due ha peggiorato la propria condizione di vita. Crolla del 33% la richiesta di mutui per le case. Migliaia di posti di lavoro in meno e di imprese edili che chiudono. Diminuita del 20% la ricerca applicata e i nuovi brevetti. Il quadro che emerge è davvero preoccupante. Quasi una famiglia su due, il 43,7%, dichiara un peggioramento nel 2011 della propria situazione economica rispetto al 2010...
    [Modificato da marco--- 20/01/2013 14:27]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 04/03/2012 22:45
    Il 2012 si preannuncia annus horribilis, ripresa nel 2013, forse...
    Comprare e vendere casa: 2012 annus horribilis (Fonte: risparmioemutui.blogosfere.it - 25/01/2012)

    Pollice verso nel 2012. Timida ripresa dal 2013 ma si vedrà luce piena, fuori dal tunnel, solo dal 2014.

    Se per le compravendite immobiliari in Italia il 2011 è stato un anno tutt'altro che entusiasmante, il 2012 si preannuncia come un "annus horribilis" in quanto la ripresa, si spera, è attesa solo nel 2013.
    [Modificato da marco--- 04/03/2012 22:46]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 02/06/2012 10:20
    Immobiliare, la svolta a cavallo tra 2013 e 2014 (Fonte: ilsole24ore.com - di Evelina Marchesini - 02/06/2012)

    ...E il mercato immobiliare? «Bisogna distinguere tra il prodotto nuovo e l'esistente – spiega Walter Mainetti, a.d. di Sorgente Group, che ha voluto e commissionato la ricerca –: mentre per il primo occorre attendere la ripresa economica a cavallo tra il 2013 e il 2014, l'esistente invece costituisce proprio quel cuscinetto in grado di fungere da ammortizzatore anche in un periodo difficile come l'attuale»...
    [Modificato da marco--- 02/06/2012 10:25]
  • OFFLINE
    FourCorners
    Post: 468
    Città: MILANO
    Età: 29
    Sesso: Maschile
    Utente semplice
    Quadrilocale
    00 02/06/2012 10:31
    Re:
    marco---, 02/06/2012 10.20:
    Immobiliare, la svolta a cavallo tra 2013 e 2014 (Fonte: ilsole24ore.com - di Evelina Marchesini - 02/06/2012)

    ...E il mercato immobiliare? «Bisogna distinguere tra il prodotto nuovo e l'esistente – spiega Walter Mainetti, a.d. di Sorgente Group, che ha voluto e commissionato la ricerca –: mentre per il primo occorre attendere la ripresa economica a cavallo tra il 2013 e il 2014, l'esistente invece costituisce proprio quel cuscinetto in grado di fungere da ammortizzatore anche in un periodo difficile come l'attuale»...
    Siamo veramente alla follia.
    Dopo che "l'Istituto di ricerche indipendente" ha toppato tutto il toppabile rispetto alla lettura del passato, del presente e del futuro prossimo...
    Oggi Breglia, novello Asimov, si rifugia nel 2020, con tanto di numeri e percentuali!!!

    Se avviamo un ipotetico fast forward alla scena e ci affacciamo al 2020 vediamo, in base a uno studio realizzato da Scenari Immobiliari, uno spaccato completamente diverso.
    Sì, perché l'istituto di ricerche indipendente è pronto a scommettere che tra la fine del 2013 e il 2014 ci sarà il giro di boa e ricomincerà il trotto economico e immobiliare.
    Si potrà così scorgere un mercato immobiliare che nel 2020 fatturerà 180 miliardi di euro, pari a una crescita del 62% (in moneta corrente) rispetto al 2011...
    Il peso degli investimenti immobiliari dei grandi investitori dovrebbe aumentare di circa il 50% rispetto al 2011, anche perché l'immobiliare sarà utilizzato per proteggere previdenza e pensioni...
    Spiega Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari: «La domanda immobiliare sarà forte».
    Una tensione, quella tra maggiore domanda e offerta stagnante, che sosterrà i prezzi e richiederà una forte trasformazione urbanistica: gli uffici sfitti sono destinati a diventare residenze di pregio...
    Nel 2020 il giro d'affari del residenziale a Milano sarà di 10,7 miliardi (8,6 miliardi nel 2011) e i prezzi medi nominali delle case saranno cresciuti, rispetto al 2011, del 27% in centro e del 30% in periferia, con le aree semicentrali (ora molto penalizzate) che vedranno aumentare le quotazioni del 35% nominale.

    Beh, allora è veramente un affarone, supponendo un'inflazione stabile (3,2% - 3,3%) per i prossimi 10 anni!
    Ammazza come trotta!
    Per non parlare del trotto economico con gli uffici sfitti!
    [Modificato da FourCorners 02/06/2012 10:42]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 17/11/2012 09:41
    Bankitalia: ripresa dei prezzi degli immobili già nel 2013 (Fonte: mutuisupermarket.it - 16/11/2012)
    [Modificato da marco--- 17/11/2012 10:05]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 04/12/2012 13:45
    Ringraziando stelafe per questa segnalazione.

    Previsioni Mercato Immobiliare Italia: prepararsi al peggio? (Fonte: casaemutui.net - 04/12/2015)

    Prima 2013, quindi 2014, ora 2015. La data temporale di potenziale inversione di tendenza del mercato immobiliare italiano sembra slittare nel futuro con il passare dei trimestri. Ed effettivamente, si potrà ben notare, il settore del mattone tricolore è tutt’altro che semplice da analizzare, con trend incerti e influenze esterne (creditizie) non certo favorevoli. E così, secondo alcuni economisti, il peggio non sarebbe ancora arrivato. In altri termini, è forse il caso di prepararsi a un calo dei prezzi delle case che si preannuncia potenzialmente drammatico, e difficilmente analizzabile in quantità e durata. Secondo gli scenari più negativi, la crisi del mercato immobiliare nazionale produrrà dei cali piuttosto gravi nel corso dei prossimi anni, con ritorno ai livelli ante- euro entro il 2018. Secondo gli scenari meno pessimistici, il declino delle case sarà meno grave ma comunque duraturo, e in grado di prolungarsi ben oltre la metà del decennio in corso. L’unica speranza è che vi siano delle novità clamorose nel contesto internazionale: novità che, per il momento, non sembrano palesarsi all’orizzonte.
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 20/01/2013 12:11
    2012 annus horribilis (Scenari Immobiliari)
    Scenari immobiliari: Breglia, “ultimo quinquiennio -40% compravendite case” (Fonte: lucabarbera.blogspot.it - 07/12/2012)

    ..."Il 2012 è stato un annus horribilis per il settore immobiliare, cominciato con l'Imu", ha descritto Breglia. Nell'ultimo quinquennio in Italia c'è stato un calo di circa il 50% di investimenti in nuove costruzioni e del 35% nel non residenziale...
    [Modificato da marco--- 20/01/2013 14:50]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 20/01/2013 14:23
    2013 ripresa (Scenari Immobiliari)
    Mercato Immobiliare - Ripresa 2013 (Fonte: piazzaaffaricostruzioni.it - 29/10/2012)

    ...Secondo l'ultimo rapporto di previsione di Scenari Immobiliari, presentato ieri a Milano, i primi segnali di ripresa del mercato immobiliare in Italia e negli altri Paesi europei arriveranno solo nella seconda metà del 2013...
    [Modificato da marco--- 20/01/2013 14:32]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 30/01/2013 15:14
    Immobiliare: previsioni di ripresa a partire dal 2014 (Fonte: mutuisupermarket.it - 30/01/2013)

    ...Secondo le previsioni di diversi operatori del settore, un’inversione di tendenza di rilievo si avrà solo nel 2014, anno in cui potrebbe esserci una prima ripresa degli scambi...
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 09/02/2013 13:50
    Immobiliare, segnali ripresa per mattone italiano (Fonte: finanzainchiaro.it - 09/02/2013)

    Il 2013 potrebbe diventare l'anno della ripresa per il settore immobiliare italiano. E' quanto sostengono Federimmobiliare e gruppo Sorgente, che assieme al Dipartimento di Economia dell'Università di Parma questa mattina hanno presentato a Milano l'aggiornamento dell'indice Fiups relativo all'ultimo trimestre dello scorso anno. Si tratta di un indicatore, salito a fine anno da 16,86 a 17,62 punti, che rappresenta le aspettative del settore immobiliare ed è pertanto considerato da chi opera nel comparto del mattone una 'spia' prospettica piuttosto attendibile per saggiarne lo stato di salute...
    [Modificato da marco--- 09/02/2013 13:50]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 07/03/2013 12:09
    Scenari immobiliari: la ripresa del mattone è vicina (Fonte: idealista.it - 07/03/2013)

    Nonostante il settore immobiliare stia attraversando un periodo di crisi, la ripresa non è poi così lontana. Già nel 2013, il mattone crescerà dell'1,8% rispetto al 2012 e il fatturato del residenziale sarà di 86 miliardi. Queste le previsioni di scenari immobiliari, il cui outlook è stato anticipato da casa24plus...
    [Modificato da marco--- 07/03/2013 12:09]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 07/09/2013 10:26
    Ripresa nel 2014
    «Mercato immobiliare verso la ripresa» (Fonte: gazzettadimodena.gelocal.it - 06/09/2013)

    Timida ripresa del mercato immobiliare nel 2014. Ad affermarlo è Raffaele Vosino, presidente di Fimaa Confcommercio Modena, convinto che il fondo sia stato toccato e che possiamo cominciare a pensare che la fase di difficoltà del settore possa essere presto archiviata...
    [Modificato da marco--- 07/09/2013 10:32]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 05/10/2013 10:37
    Mercato immobiliare pronto a ripartire: lo dice Fiaip
    Mercato immobiliare: inizia una graduale ripresa (Fonte: novionline.net - 05/10/2013)

    "Dopo periodi estremamente difficili il settore sembra pronto a ripartire": Fiaip, realtà che raccoglie le migliori agenzie immobiliari della provincia, fa il punto sul mercato e sulle prospettive future...
    [Modificato da marco--- 05/10/2013 10:40]
  • OFFLINE
    marco---
    Post: 8.592
    Sesso: Maschile
    Amministratore unico
    00 31/12/2013 21:31
    Ripresa nel 2015
    Mercato immobiliare ancora in calo. La ripresa nel 2015 (Fonte: rainews.it - 20/11/2013)

    Sono ancora tempi duri per il mercato immobiliare. Il 2013 si chiuderà con 407.000 compravendita, l’8,3% in meno rispetto al 2012. Si attenua però la flessione registrata nel 2012, pari al 25,8%. E’ l'analisi dell'Osservatorio sul mercato immobiliare, di novembre, curata da Nomisma su 13 grandi città italiane. Per la ripresa bisognerà aspettare il 2015...
1
Rassegna stampa
Passa alla versione desktop

  • Anteprima