00 03/03/2009 09:55
Re: Autogol clamoroso
dgambera, 03/03/2009 9.29:
Neanche i prezzi in discesa bloccano il calo delle compravendite immobiliari

Mediamente nel 2008 le quotazioni degli immobili nelle grandi città hanno registrato un calo del 35% e le previsioni per quest’anno andrebbero nella direzione del — 45%. La domanda riesce, però, a spuntare sconti sempre più consistenti sull’iniziale richiesta. «I tempi necessari per concludere l’affare — spiega Alessandro Ghisolfi, direttore dell’ufficio studi di Ubh — si sono ancora allungati passando dai 56 mesi di inizio 2008 ai 67 mesi di gennaio di quest’anno. Alla fine di estenuanti trattative l’offerta è stata costretta a concedere forti sconti compresi in un range fra il 12 e il 17%, per raggiungere in diversi casi anche quota 20%


Secondo me voleva scrivere "transazioni" al posto di "quotazioni", ma va bene così: ha previsto il futuro. [SM=g1749718]


Io credo che nel 2008 il ribasso sia stato tra il 5 e il 15% al max.
Poi magari mi sbaglio.
Quest'anno ho sentito del primo ribasso del 20%.
Cioe' dal prezzo proposto il venditore dopo una certa trattativa ha mollato il 20%.
Con il passare dei mesi gli sconti dovrebbero aumentare sempre piu' ma il 35% mi sembra esagerato per il 2008.
Boh poi magari mi sbaglio.