marco---, 05/05/2009 11.32:Tenete conto del fatto che nel forum vi sono già tre topic simili per non dire praticamente identici, REBubble infatti ha postato periodicamente i cali dei prezzi in tutti e tre, l'invito, per tutti, è quello di non aprirne altri sui cali dei prezzi di Roma. Oltre al presente topic: Calano eccome!, discussione chiusa che prosegue in Non calano.... crollano! Marco
dgambera, 05/05/2009 12.12: REBubble da quando c'è questo thread posta solo qui. Questo è il thread SOLO NUMERI: l'altro è per i commenti anche agli stessi numeri postati qui. Chi vuole commentare un post di cali, si riporta di là il post e ne discute a piacere. Il thread che hai chiuso era stato appositamente abbandonato da Tobacco poichè era pieno di OT.
REBubble, 05/05/2009 13.16: Diciamo che sono poco loquace ... e quelle poche volte che posto non lo faccio solo qui. Sinceramente vedere questo tread senza commenti mi rattrista molto ... e per come è stato gestito fino ad ora personalmente non mi sembra poi così dispersivo ... comunque mi adego. Scusatemi, non posterò più commenti su questo thread.
dgambera, 05/05/2009 19.17:Leggete in alto quanti risultati: 498 www.gohome.it/immobiliari.aspx?q=sconto+roma+ultimi+7+giorni
giemmeppi, 05/05/2009 19.23: e che cali! pregio a -25% come se piovesse
dgambera, 05/05/2009 19.29: Postalo direttamente al bar, così vi menate lì.
giemmeppi, 05/05/2009 19.42: ma questa era una vera osservazione per tutti... i cali maggiori del 20% sono quasi tutti su atticoni e zone chic
laplace77, 05/05/2009 20.34: mi sento gia' piu' "ricco"
giemmeppi, 05/05/2009 21.24: ricorda che siamo in minoranza ad avere questa sensazione, i più si sentiranno più "poveri"
TobaccoFlower, 05/05/2009 21.27: e 'stica [per chi non ha niente da fare, io sono in chat. Usiamola sta chat, come ha suggerito marco]
gekkostheking, 05/05/2009 23.24: bene dammi il tuo contatto msn allora
dgambera, 08/05/2009 14.56: OTTAVIA salone con angolo cottura camera bagno terrazzo ristrutt. E. 157.000 no agenzie (dgambera: come quello in cui sto. Se cala un altro pò mi conviene più del mio affitto)
nazionalsindacalista, 08/05/2009 15.07: No, quello dove stai deve almeno dimezzare (immagino siano 50-60 m2). Molto più interessanti il primo e il secondo. Il primo, se sono 100m2 effettivi senza contare il giardino, sarebbe relativamente vicino a un prezzo adeguato (direi sui 150000 considerando che è un piano terra). Il secondo meglio ancora, immagino che sia un 120 m2, con tripla esposizione possono starci 200k. Diciamo che q.uno comincia a ragionare ma non vendono uguale... ancora qualche anno e cominceremo a tornare alla normalità. E' chiaro poi che questi sono annunci di gente intenzionata a vendere, e non di chi vuole vincere alla lotteria...
dgambera, 08/05/2009 15.23: Sto in 40mq e ho gli stessi ambienti di quello dell'annuncio. Dico così, perchè col rendimento di cifre comparabili ci pago praticamente l'affitto. In questo caso potrei rinunciare all'investimento e stare in casa mia, se non fosse che io voglio allargarmi. Il Fair Market Value massimo che ritengo giusto per qualcosa di simile è 130k, se si tratta di un piano terra (probabilmente lo è). Non siamo lontani quindi, tra richiesta e trattativa.
nazionalsindacalista, 08/05/2009 15.55: Evidentemente hai ancora un affitto sopravvalutato. Un appartamento di 40m2 può valere al max 80k. Gli hai messo sopra almeno 50k di troppo.
gekkostheking, 08/05/2009 15.59: ma tu ci credi in quello che dici o parli per parlare?
nazionalsindacalista, 08/05/2009 16.01: perchè tu ci credi alle fregnacce che dici?
gekkostheking, 08/05/2009 16.04: a quei prezzi manco con una guerra termonucleare... ma ora sei tenant o bamboccione?
nazionalsindacalista, 08/05/2009 16.06: Aspetta qualche annetto... della mia vita privata non parlo... e poi che vor dì tenant? parla come magni... affittuario si dice...
gekkostheking, 08/05/2009 16.09: è un inglesismo non offensivo... voi comunisti neri siete tutti uguali...
ocy2001, 08/05/2009 16.20:Più che altro chiederei a Marco, che ha aggiunto al forum tante simpatiche faccine, di trovare quella dello sbadiglio.... 'sto Gekko dice sempre le stesse cose, qualunque cosa accada....su qualunque forum, le stesse frasi che noia...