00 01/06/2009 10:19
Re: Re: Re:
laplace77, 31/05/2009 23.26:




catastrofista?!? mah... al massimo "sensazionalista", ma quello vale per tutti i mezzi di informazione (non quelli pugnetta): e' il gioco delle parti


cmq a me ha colpito come abbiano ripetuto piu' volte "prezzi troppo alti rispetto agli stipendi", chiaramente e senza giri di parole

eppoi m'ha fatto pensare il discorso del "costruire a catena nonostante l'invenduto", quello per cui un costruttore mette il terreno a garanzia per un primo progetto, non riesce a vendere tutto e parte (nonostante cio' o proprio a causa di cio'?) con un altro progetto per cui porta a garanzia il nuovo terreno e il vecchio invenduto... ma fino a quando?

infine il discorso delle citta' che si svuotano perche' al centro costano troppo (e fino a quando si possono tenere tutti questi immobili "a garanzia" ma improduttivi, redditualmente?), sicche' tutti in periferia o nell'hinterland, con le inevitabili code entrata-uscita dalla citta'


sul discorso delle "garanzie"...
non ho potuto fare a meno di pensare ai derivati e all'AIG...

prima o poi i castelli di carte saltano in aria...


e sul discorso della "rendita"...
non ho potuto far a meno di pensare a Bekko's, che infatti ha avuto un attacco di gastrite...





...hanno toccato pure il grande assente di tutti questi anni di vera follia...il tema della sostenibilità...

Cmq se ho sentito bene si è parlato di 8.000.000 di immobili vuoti ?

Vacilla anche il mito del : noi siamo diversi dalla Spagna perche da noi non si è iper-costrutio...qui siamo al delirio totale , l'Offerta che si auto-alimenta senza più alcun feedback rispetto alla domanda , non importa più se si vende o meno , o meglio se ciò che si costruisce puo essere acquistato , su criteri razionali : quali in primis i redditi medi , ma si costruisce fino al parossismo usando come garanzie l'invenduto....questa è pura e semplice follia , oppure detta in altri termini : la pistola fumante che testimonia la bolla immobiliare nostrana...

Pega
[Modificato da Pegasus@ 01/06/2009 10:24]