IMMOBILI: CALANO I PREZZI NEL LAZIO, CRESCITA A FROSINONE E LATINA (Fonte: agenparl.com - 03/10/2014)
(AGENPARL) – Milano, 03 ott – Secondo l’Istat, nel II trimestre 2014 l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie italiane, sia per fini abitativi sia per investimento, è diminuito dello 0,6% rispetto al trimestre precedente.
Guardando al Lazio, secondo i dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare residenziale italiano condotto da Immobiliare.it (www.immobiliare.it), nel secondo trimestre 2014 il prezzo medio di vendita degli immobili in regione ha segnato un -1,8%, dato superiore alla media nazionale che è stata del -1,1%: a giugno 2014 la cifra media a metro quadro del residenziale in vendita in Lazio ammontava a 3.172 euro.
Da marzo a giugno, la città capoluogo che registra un aumento più significativo dei prezzi è Latina (+3,1%), mentre crescono più moderatamente a Frosinone (+0,9%).Flessione del -2,3% a Roma,del -0,9%a Rieti e del -0,5% a Viterbo.
«Nel secondo trimestre 2014, la flessione dei prezzi di vendita ha fortemente interessato tutto il territorio nazionale e in particolare molte delle regioni del Centro Italia, e non fa eccezione il Lazio. – dichiara Guido Lodigiani, Direttore Corporate e Ufficio Studi di Immobiliare.it – Mentre in Italia l’offerta di immobili in vendita cresce dell’1,7%, in Lazio la situazione rimane pressoché stabile ».
Rispetto alla rilevazione condotta da Immobiliare.it un anno fa, invece, il prezzo medio richiesto per l’acquisto registra un calo ben più significativo: -8,3%. Segno, questo, che la crisi del mattone comincia a rallentare e che il 2014 è un anno senza troppi scossoni. A livello provinciale la riduzione più significativa dei prezzi la ha Frosinone, che registra un -11,5%; i prezzi scendono anche a Roma (-8,6%), Rieti (-7,7%), Viterbo (-5,1%) e Latina (-3,6%).
Sul fronte dell’offerta di immobili in vendita in Lazio, lo studio di Immobiliare.it rileva una sostanziale stabilità del numero di case disponibili sul mercato: a giugno 2014 ben il 94% degli immobili in vendita sono concentrati a Roma, dove si registra il prezzo medio a metro quadro più elevato della regione (3.681 euro). A Latina sono presenti il 3% delle offerte (2.155 euro al mq) mentre il 2% a Viterbo (1.799 euro al mq) e l’1% a Rieti (1.558 euro al mq). Chiude Frosinone dove il costo medio al metro quadro è di 1.529 euro.