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Netta inversione di tendenza, improvvisamente i prezzi salgono
A Genova salgono i prezzi delle case (Fonte: a-realestate.it - 29/06/2011)

(ANSA) - GENOVA, 29 GIU - Il mercato immobiliare genovese ha fatto segnare un importante incremento (+5,2% nel settore residenziale secondo l' Agenzia del Territorio) e, non una sorpresa, anche i prezzi degli affitti cominciano a salire. Il portale Immobiliare.it ha analizzato il mercato immobiliare del capoluogo ligure: il costo medio di vendita è di 2.870 euro per metro quadro e, sempre in valore medio, la superficie dei quasi 305.000 appartamenti censiti in città è di circa 80 mq, 10 in meno rispetto al valore italiano. La zona di Nervi è la più cara in assoluto (5.445 euro/mq) seguita da Albaro (5.090), Carignano e Quinto, entrambe assestate su una richiesta media di 4.278. In Centro i prezzi migliori si trovano a Corso Magellano o a San Fruttuoso dove per comprare si spendono rispettivamente una media di 2.600 e 2.750 euro; nella zona di Ponente Prà è il quartiere con i prezzi più alti (3.500 euro) seguito da Pegli (fra i 3.480 euro per le case sul lungomare e i 3.285 per quelle nell'interno). Nella zona di Levante i prezzi sono più alti che negli altri quartieri della città. Se, come detto, la media cittadina è di poco inferiore ai 2.900 euro, nel Levante genovese si arriva, sempre in media, ai 4.400 euro. Zona più economica è l'area a Nord della città; qui la media è di 2.450 euro/mq, con gli estremi a Molassana-San Gottardo (2.960 euro) e Pontedecimo (1.960). Il quartiere più economico per comprare è Sampierdarena (zona Via Buranello): le case costano poco più di 1.500 euro/mq. Discorso a parte per gli immobili dati in affitto: i canoni sono aumentati di circa 350 euro annui. Per affittare un bilocale a Genova servono mediamente 630 euro al mese che diventano 800 euro se abbiamo bisogno di un trilocale.
Ripresa? Sarà vero?! [SM=g1747543] Vedremo... [SM=g6957]
[Modificato da marco--- 29/06/2011 14:08]