pax2you, 03/10/2011 09.02: I dati sono in controtendenza rispetto a quelli di Tecnocasa. Per tecnocasa negli ultimi 4 anni i prezzi sono scesi mediamente del 10% circa mentre per l'OMI sostanzialmente non sono mai scesi. Tecnocasa registra i prezzi di compravendita comunicati dalle agenzie immobiliari in franchising. OMI ha diverse fonti e un sistema diverso di raccolta e la percentuale maggiore proviene dai rogiti e quindi da prezzi piu' bassi rispetto a quelli di mercato. A parte che mi sembra di avere a che fare con una think tank va detto che i prezzi monitorari sono circa 50.000 all'anno sia per tecnocasa che per l'OMI ma sono valori raggiunti negli ultimissimi anni perche' prima erano meno....parliamo quindi di meno del 10% del totale compravenduto annuale nei casi migliori. Benche' a livello statistico possa essere considerato un valore sufficiente io ribatto che semplicemente non siamo abituati a pensare con fonti di dati complete.