Idealista news

labottegadelfuturo, 27/01/2012 16.45:

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scusate se "sporco la discussione" ma qualcosa non mi torna.
Questo grafico è in aperta contraddizione con altri dati in nostro possesso.
Secondo il grafico dal 2008 al 2010 i costi degli immobiliari sono saliti.Qualcosa non mi torna.

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Tiro a indovinare: puo' essere nel grafico cambi l'unita' di misura.
Se misuri in "annualita" non misuri in maniera fissa ma con un valore che cambia nel tempo. Tradotto: se nel 2005 una casa costava 100mila e una famiglia guadagnava 20mila sono 5 annualita', se nel 2010 la stessa casa costava 150mila e una famiglia guadagnava 25mila sono sei annualita', mentre con il reddito del 2005 erano 7,5. Se non mi specifichi il reddito anno per anno mi dai un valore incomprensibile.

Nel grafico puo' essere che il costo delle case sia diminuito meno della perdita di valore delle retribuzioni, cosa che porta ad un aumento del rapporto.

Secondo me bisognerebbe sempre ragionare con le cifre assolute. Quando leggo che il tal valore e' cambiato dell'X per cento rispetto all'anno prima (come nel caso delle statistiche sui mutui) divento una bestia se non vengono indicati i valori assoluti.