00 24/09/2007 21:17
rialzi in arrivo con BCE ferma!

poi dice perche' la BCE non ha alzato...
...se alzava chissa' che succedeva...

...sono bravi ragazzi, molto smart...


17:37 - La scheda di 24 minuti: mutui, in Italia rincaro medio di 30 euro

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 24 set - La crisi
estiva dei mutui americani subprime, quelli concessi alle
categorie meno abbienti, sbarchera' in Italia in autunno. In
molti casi il rincaro della rate si fara' sentire gia' a
partire da fine settembre. Dipende, in sostanza, dalle
modalita' con cui gli istituti aggiornano i piani di
ammortamento alla variazione dei tassi di interesse.

L'impatto medio, per un prestito ipotecario di 100mila euro
da rimborsare in 20 anni, sara' di circa 30 euro al mese.

I motivi del rincaro. A differenza degli ultimi 18 mesi -
quando le rate variabili sono aumentate per effetto degli
otto rialzi del costo del denaro operati dalla Banca
centrale europea (dal 2% al 4%) - in questo caso i tassi sui
mutui saliranno a causa del movimento anomalo dell'euribor -
l'indice che misura il costo dei prestiti interbancari e va
aggiunto allo spread (guadagno dell'istituto) per il calcolo
del tasso di interesse - che ad agosto, a causa della crisi
di fiducia tra le banche innescata dalla bolla dei mutui
subprime e dei prodotti derivati ad essi agganciati, e'
lievitato dello 0,5 per cento.

Come viene ricalcolato l'ammortamento. "L'aggiornamento
delle rate varia da banca a banca. Puo' essere ancorato
all'euribor a uno, a tre o a sei mesi e la variazione puo'
essere conteggiata su un media dei tassi di periodo o sulla
rilevazione dell'euribor in un giorno prestabilito -
sottolinea Stefano Curti, responsabile prodotti Unicredit
banca per la casa -. Il nostro istituto rileva l'euribor del
15 di ogni trimestre (marzo, giugno, settembre, dicembre,
ndr) e lo applica sulle rate dei tre mesi successivi".

L'offerta. "Oggi, per le durate fino a 10 anni, tasso fisso
e variabile viaggiano sullo stesse percentuali - spiega
Roberto Anedda, vicepresidente di Mutuionline.it -. Con il
variabile si risparmia lo 0,5% per durate a partire da 20
anni". V.L.


cmq, ora tutti a dire della "crisi di fiducia tra le banche"...

io LO DISSI il 10 AGOSTO 2007:
www.finanzaonline.com/forum/showpost.php?p=14338762&post...

e come c'ho visto giusto allora...
...come andra' coi prezzi???

ne riparliamo tra un po'...

[SM=g7605] [SM=g7605] [SM=g7605]
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