Case, il crollo dei prezzi fa lievitare le vendite (Fonte: messaggeroveneto.gelocal.it - di Michela Zanutto - 27/09/2014)
UDINE. Meno fiscalità e più credito. Ecco le regole auree secondo la Federazione italiana degli agenti immobiliari professionali (Fiaip) del Friuli Venezia Giulia. Perché il mercato dà segnali di ripresa, segnali che però devono essere seguiti da vicino. E perché no, anche “coccolati”. Il settore edilizio attraversa tuttora una fase di forte crisi, ma la diminuzione dei prezzi delle case (meno 18% dal 2007 a oggi) stuzzica gli investitori. Se la salute del mercato immobiliare si misura anche con le proiezioni, il centro studi Fiaip vede positivo. Sulla base dell’elaborazione dei dati dell’Agenzia delle entrate – Osservatorio mercato immobiliare – relativi al secondo trimestre 2014, la Fiaip ha presentato, ieri nella sede di Confindustria Udine, le proprie previsioni che fanno segnare il più 2% di vendite in regione per il 2014. A rallentare la ripresa sono le destinazioni commerciali e del terziario (uffici). La sorpresa arriva invece dalle destinazioni produttive (capannoni) le cui transazioni dovrebbero chiudere il 2014 con un segno positivo. «È evidente che c’è un riequilibrio naturale dei valori – spiega il presidente della Fiaip Fvg, Leonardo Piccoli –. Riassetto dovuto principalmente a un mercato della domanda che si è di colpo arrestato per “paura”. In effetti in un qualsiasi mercato immobiliare non strutturato e maturo sarebbe scoppiata la bolla immobiliare. Se non è successo in Friuli Venezia Giulia, c’è un motivo».
[Modificato da marco--- 30/09/2014 08:30]