pax2you, 22/01/2009 15.48:
Casa.it ha lasciato il campo a immobiliare.it in fattto di traffico.
Il numero di richieste di casa.it è inversamente proporzionale alla loro qualità.
I loro sistemi sono studiati per far apparire più redditizio (in termini di contatto ) di quanto non sia in realtà
Un esempio: mandano una richiesta per ogni comune selezionato dal utente.
Oppure: l'utente vede un immobile che gli interesa e loro porpongono di inviare non solo la richiesta all'agenzia che lo cura, ma anche a tutte le altre (facendo un danno sia all'agenzia che all'utente, che si vede contattato dal mondo..).
Le richieste in effetti sono aumentate e molto da internet.
La domanda è sempre alta, ma non compra certo le cose fuori prezzo.
In sostanza, consiglio di non prendere questi argomenti per provare la fondatezza del calo del mercato immobiliare, non ve n'è motivo per due ragioni:
1) Il calo delle richieste e dell'interesse in internet non è fondato, anzi il trend è in crescita notevole.
www.google.com/trends?q=casa+in+vendita
www.google.com/trends?q=appartamenti+in+vendita&ctab=0&geo=all&date=al...
2) IL fatto che questo trend di domanda sia positivo cozza con la realtà delle cose che di fatto impedisce alla gente di buttarsi a acquistare casa a destra e manca... quindi non è indice della fine del calo.
Questo lo desumo dai dati in mio possesso, visibili anche sulla home del mio sito, ma si parla di una proiezione di una visione limitata, per quanto monitorata.
Consiglierei inoltre di specificare sempre l'area per la quale si intendono determinati cali in %,generalizzare crea aspettative falsate per molte aree, quanto giuste per altre, diminuendo la credibilità del messaggio
[Modificato da Roberto Ponziani 22/01/2009 16:07]