Mr MAGU, 15/10/2009 9.30:
tutti sti calcoli mi hanno fatto girare la testa
sostenete che se passa il tetto mutui al 40% il prezzo degli immobili e' destinato a scendere DRASTICAMENTE fino a consentire di comprare alle stesse condizioni di prima? cioe' da 300000 a 130000 ?
non puo' essere piu' semplicemente CHE CALERANNO ANCORA LE COMPRAVENDITE CON PREZZI IN LIEVE RIBASSO? (e aggiungo purtroppo)
Tutto è possibile...soprattutto in Italia...tuttavia, se c'è una reale necessità di vendere (vuoi xchè hai bisogno di una casa di diversa metratura o perchè hai bisogno di liquidità o perchè trovi un investimento alternativo), ci si dovrà adeguare alla nuova situazione.
Il calo ulteriore delle compravendite ci sarà sicuramente, soprattutto all'inizio del processo, prima che parta la spirale, ma io conto che le agenzie immobiliari, che campano di compravendite, facciano la loro parte a convincere i proprietari che lo scenario sarà quello di una bella discesa dei prezzi e quindi di accettare a vendere a meno ora, per non dover vendere a molto molto meno poi...