Bolla immobiliare - 28° Parte

(sylvestro), 10/22/2009 9:56 AM:

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Gli affitti resteranno pesantemente esclusi

Se ci sara' un proprietario illuminato ( ) provvedera' sua sponte a sospendere i pagamenti ( ) daccordo con l'inquilino ( ) per un periodo concordato, negli altri casi (la stragrande maggioranza) si procedera' come al solito con lo sfratto.

Anzi, secondo me, molti proprietari hanno gia' messo le mani avanti chiedendo la liberazione dell'immobile a scadenza per i casi diventati a rischio insolvenza, e gia' da tempo si facevano anticipare grosse fidejussioni a garanzia.

Lo stato non fara' nulla

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non so cosa farà pero' una cosa e' certa...il fine reale non sono ne' le famiglie in affitto ne' quelle con mutuo.

Se cadono quelle con mutuo(sia come prima casa che per dare in afffitto)...cadono i guadagni per le banche,i fondi pensioni, le assicurazioni,etc.

www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601206&sid=al1Nx_4Ibnkg

Commercial Mortgage Backers Face $1.6 Billion Liquidation Loss

Non credo che le banche italiane siano riuscite a cartolarizzare tutto verso privati o enti pubblici(bce esclusa) in tempo utile da scaricare i rischi su altri.

I 12 mesi di rinvio probabilmente servono a mantenere le cartolarizzazioni in bonis e riuscire cosi a piazzarle secondo i criteri bce.