00 05/03/2010 23:47
Re: Re: Re: Re: Re: quindi..
FraMI, 03/03/2010 15.05:


Ciao Giuseppe.
So che la pratica non è esclusiva del settore immobiliare. Ti chiedo però, visto che sembri addentro: un mutuatario in negative equity e in difficoltà economiche può utilizzare tale pratica? (Magari usando per lo stralcio la seconda casa al mare...)




Premesso che sotto i 30K saprei consigliarti meglio….
Ti rispondo: dipende,
quanto è l’importo capitale residuo e quanto di interessi?, ed in percentuale del valore dell’immobile?
A prescindere da cio ti posso dire che ho visto accettare stralci con garanzie abbondanti rispetto al debito ma i fattori che incido sono svariati,
La seconda casa è intestata allo stesso debitore?
Perche la banca sa che le quote indivise non si vendono all’asta…in caso contrario sono ulteriore garanzia...
Una regola generale è: fai la proposta e vedi se viene accettata senza sollecitare risposta troppo spesso all'inizio....non ti costa nulla, ( o meglio se hai i soldi ti costa gli interessi di mora se non accettano)
Fai la proposta senza avvocato.
Fai la proposta sicuro del tempo neccessario per avere i soldi liquidi....
devi avere una proposta scritta per il secondo immobile e potresti metterci parecchio e il prezzo atteso potrebbe essere diverso dal realizzo...
alcuni istituti preferisco pochi sicuri e subito
se vuoi mandami mail...
credo siamo off topic [SM=g8266]