 29/02/2012 15:12 |
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| | | Post: 6 | Città: ROSETO DEGLI ABRUZZI | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Questo e i prossimi anni a mio avviso saranno molto favorevoli per chi vuole acquistare casa.. si possono spuntare prezzi molto scontati.
Ma chi, come me, ha acquistato qualche anno fa un lotto edificabile con l'intenzione di costruire si domanda se sarebbe meglio vendere subito il lotto e acquistare un appartamento...
I costi di costruzione con la crisi e la bolla immobiliare si ridurranno? Riuscirò a risparmiare sulla manodopera dato che di lavoro, nel settore edile, ce n'è veramente poco? |
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| 29/02/2012 15:26 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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arkadja, 2/29/2012 3:12 PM:
Questo e i prossimi anni a mio avviso saranno molto favorevoli per chi vuole acquistare casa.. si possono spuntare prezzi molto scontati.
Ma chi, come me, ha acquistato qualche anno fa un lotto edificabile con l'intenzione di costruire si domanda se sarebbe meglio vendere subito il lotto e acquistare un appartamento...
I costi di costruzione con la crisi e la bolla immobiliare si ridurranno? Riuscirò a risparmiare sulla manodopera dato che di lavoro, nel settore edile, ce n'è veramente poco?
conviene enormemente costruire piuttosto che comprare "gia costruito", a mio avviso :P |
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| 29/02/2012 15:43 |
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| | | Post: 6 | Città: ROSETO DEGLI ABRUZZI | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Sono daccordo ma,dal punto di vista economico, costa molto di più perchè:
- la casa che ti costruisci tu è molto più grande di un appartamento (ci sono gli spazi esterni come i vani delle scale, il recinto, il tetto ecc...)
- i materiali che si vanno a scegliere sono sicuramente migliori e quindi costano di più!
E quindi con quello che spenderesti per costruire ci puoi acquistare due o tre appartamenti!
Ragionamento sballato?
Spero di si! Datemi dei motivi per costruire!
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| 29/02/2012 15:48 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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arkadja, 2/29/2012 3:43 PM:
Sono daccordo ma,dal punto di vista economico, costa molto di più perchè:
- la casa che ti costruisci tu è molto più grande di un appartamento (ci sono gli spazi esterni come i vani delle scale, il recinto, il tetto ecc...)
- i materiali che si vanno a scegliere sono sicuramente migliori e quindi costano di più!
E quindi con quello che spenderesti per costruire ci puoi acquistare due o tre appartamenti!
Ragionamento sballato?
Spero di si! Datemi dei motivi per costruire!
Dalle mie parti una soluzione indipendente, con tetto,muri,muretti e vani vari ti viene a costare 220\250 mila euro.
Il costo di costruzione è attorno ai 900 euro
Per 100Mq hai un costo di 90.000 euro, mettici tra oneri e progettazioni e notai vari altri 50 000 euro (calcolo minchiometrico ;) ).
E viene 140.000 più costo di terreno.Ma visto che il terreno gia ce l'hai.
Poi ovviamente dipende dal costo delle abitazioni in cui vivi.
Personalmente avessi un terreno di proprietà mi farei una bella casa in bioedilizia :P
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