ADDIO ALLA PROVINCIA PER I COSTRUTTORI CON L'ACCORPAMENTO DELL'ENTE LA CITTÀ NON SARÀ PIÙ APPETIBILE
Il mercato immobiliare rischia il crollo
L'allarme del presidente della Cciaa Brasiello: «Inevitabile la svalutazione delle case»
Antonio Leone
I costruttori non hanno dubbi: ad avere le conseguenze peggiori per l'accorpamento della Provincia sarà il mercato immobiliare.
Con l'abolizione dell'ente ci sarà un'inevitabile flessione delle compravendite. Dopo un 2011 nero ed un inizio 2012 in cui in Molise c'è stata una leggera ripresa, in regione si prevede un nuovo periodo difficile per il settore edilizio. Nel capoluogo di provincia pentro sono ancora tante le abitazioni realizzate ma che ancora non sono state vendute o affidate. Problematica che riguarda soprattutto località Nunziatella, in cui in questi ultimi anni si è assistito ad un vero e proprio boom del mattone, dovuto al via libera al nuovo piano regolatore. Tempi in cui, di certo, nessuno poteva immaginarsi la crisi che dal 2008 interessa i mercati finanziari e, soprattutto, il decreto legge sulla spending review che prevede l'accorpamento delle province più piccole. Cosa ne sarà ora di quelle case? È quello che tutti si chiedono e soprattutto i costruttori pentri che non sanno più come "piazzare" le case ultimate da qualche mese. Secondo una stima sarebbero più di duecento gli appartamenti vuoti solo in località Nunziatella. Senza contare i palazzi nella zona centrale di Isernia, sempre più vuoti e la progressiva «desertificazione» del borgo antico, diventato ormai una sorta di ghetto. A lanciare l'allarme il presidente della Camera di Commercio di Isernia, Luigi Brasiello. Oltre allo spopolamento, i costruttori sono certi che si assisterà ad un progressivo abbassamento del costo delle abitazioni, considerato che con l'abolizione dell'ente Isernia perderà quel ruolo di comune capofila dell'intero territorio pentro. Prezzo che, secondo la stima di Mercato Immobiliare, centro di ricerca leader relativo al settore delle case, nei primi mesi di quest'anno è arrivato ad una cifra che si aggira intorno ai 1.150 euro al metroquadrato. Dato in forte discesa considerato che cinque anni fa ad Isernia per acquistare un'abitazione di circa 100 mq occorrevano non meno di 150mila euro. Con l'abolizione della Provincia e la conseguente diminuzione delle richieste, a detta del presidente Brasiello, intervenuto in una delle conferenze stampa del comitato sorto per salvare l'ente di via Berta, si assisterà ad una vera e propria svalutazione del settore immobiliare. Le case costeranno sempre meno. Previsioni non incoraggianti per gli imprenditori edili ma anche per gli stessi cittadini che si troveranno tra le mani ville ed appartamenti con un valore commerciale nettamente inferiore rispetto a quanto sono state pagate poco tempo fa. Ad Isernia, insomma, investire sul mattone sembra sempre meno conveniente.
25/07/2012