13/04/2012 11:55 |
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| | | Post: 11 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Per ora telefonicamente, all'agente....che avrebbe sentito i proprietari e ci avrebbe fatto sapere entro un paio di giorni.
I due giorni sono passati, ma ancora nessuna notizia.
Non so se è un buon segno (ci stanno pensado su) oppure no! |
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13/04/2012 13:52 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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StregattaHomeLess, 13/04/2012 11.55:
Per ora telefonicamente, all'agente....che avrebbe sentito i proprietari e ci avrebbe fatto sapere entro un paio di giorni.
I due giorni sono passati, ma ancora nessuna notizia.
Non so se è un buon segno (ci stanno pensado su) oppure no!
Di solito chi ti deve mandare a stendere lo fa subito.
Strano pero' che l'agente ti abbia preso una proposta per via solo telefonica...
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13/04/2012 15:26 |
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| | | Post: 11 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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bè si, più che altro ha detto che sondava il terreno coi proprietari, ma calcolando che è la seconda agenzia che prova a vendere l'immobile, che è in pessime condizioni e fermo da oltre un anno....uff che ansia! |
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14/04/2012 00:22 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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fermaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa troppo prestoooooooooooo prima addavenì er gradinoooooooooo ***************************
Never a better time to buy! |
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08/05/2012 10:52 |
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| | | Post: 11 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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ehhhh gmp mi hanno cassato!!
rifiutati 270k per un immobile popolare in periferia da ristrutturare!
io ero disposta a fare la polla perchè l'immobile si trova accanto a mia suocera, e quindi mi resta comodissimo per tanti motivi.
magari trovano una più polla di me eh, ma li aspetto al varco con una proposta da 250k se disperati mi ricontatteranno |
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08/05/2012 10:57 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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StregattaHomeLess, 5/8/2012 10:52 AM:
ehhhh gmp mi hanno cassato!!
rifiutati 270k per un immobile popolare in periferia da ristrutturare!
io ero disposta a fare la polla perchè l'immobile si trova accanto a mia suocera, e quindi mi resta comodissimo per tanti motivi.
magari trovano una più polla di me eh, ma li aspetto al varco con una proposta da 250k se disperati mi ricontatteranno
quando non riusciranno a vendere a 270 + VariabileFantasyDelVenditore ti richiameranno...e te offrirai 270 - 10% ;) |
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08/05/2012 11:32 |
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| | | Post: 11 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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al venditore avevo fatto un'offerta forfettaria, niente assurdi 4% per aprire le serrande e mostrarmi qual'è il bagno e quale la cucina, e se l'era fatta andare bene, tanto sapeva che si trattava di un cerino clamoroso, che già aveva scottato altri.
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08/05/2012 11:48 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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StregattaHomeLess, 08/05/2012 10.52:
ehhhh gmp mi hanno cassato!!
rifiutati 270k per un immobile popolare in periferia da ristrutturare!
io ero disposta a fare la polla perchè l'immobile si trova accanto a mia suocera, e quindi mi resta comodissimo per tanti motivi.
magari trovano una più polla di me eh, ma li aspetto al varco con una proposta da 250k se disperati mi ricontatteranno
Digli che la tua proposta vale fino a venerdì 11.
Dopodiche' sei interessata solo scalando 5mila euro alla settimana.
Detto fra noi: ma sei sicura che " un immobile popolare in periferia da ristrutturare" valga 525milioni delle vecchie lirette in questa congiuntura?
Quanto chiederebbero di affitto? Quanto si paga nella realta' di affitto per un immobile simile in zona?
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08/05/2012 12:01 |
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| | | Post: 11 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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non ne sono affatto sicura, ma mi serve come prima casa vita natural durante, quindi ho fatto una serie di considerazioni al di là dell'effettivo valore.
Diciamo che sono 110mq, quadrilocale, balconato su tutto un lato, salone doppio, lavanderia, ripostiglio e soffitta, zona Decima.
Affitto mensile...mumble andrebbe ristrutturato per bene (ma a fondo, nn verniciare e mettere due baldacchini ikea), e poi magari si può chiedere massimo sui 1.100/1.200.
Ma prima devono piazzarci su altri 30/40k di lavori.
Io da questo punto di vista sono avvantaggiata, e spenderei molto poco, giusto i materiali. Neanche avrebbero il patema dell'attesa del mutuo, ho la disponibilità del cash.
Ma non mi vogliono... |
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08/05/2012 12:20 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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StregattaHomeLess, 08/05/2012 12.01:
non ne sono affatto sicura, ma mi serve come prima casa vita natural durante, quindi ho fatto una serie di considerazioni al di là dell'effettivo valore.
Diciamo che sono 110mq, quadrilocale, balconato su tutto un lato, salone doppio, lavanderia, ripostiglio e soffitta, zona Decima.
Affitto mensile...mumble andrebbe ristrutturato per bene (ma a fondo, nn verniciare e mettere due baldacchini ikea), e poi magari si può chiedere massimo sui 1.100/1.200.
Ma prima devono piazzarci su altri 30/40k di lavori.
Io da questo punto di vista sono avvantaggiata, e spenderei molto poco, giusto i materiali. Neanche avrebbero il patema dell'attesa del mutuo, ho la disponibilità del cash.
Ma non mi vogliono...
Se pensi che ne valga la pena stacci dietro.
Tanto tu hai i soldi e loro la casa. Il coltello dalla parte del manico chi pensi che ce l'abbia?
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08/05/2012 12:23 |
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| | | Post: 11 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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ehhh ma contro la cupidigia e la fiducia nel pollo più grosso di molti venditori che nulla ne sanno, che si ritrovano una casa perchè il povero nonno è andato in Cielo si può fare poco!
io gli ronzo intorno, ma nel frattempo ne vedo anche altre in zona (Decima è in una bolla pazzesca, con la scusa di essere nel bel mezzo del Torrino. Ci sono dei matti veri che propongono la stessa casa, ristruturata, a 600k. La media invece è sui 300k). |
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08/05/2012 12:39 |
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StregattaHomeLess, 5/8/2012 12:23 PM:
ehhh ma contro la cupidigia e la fiducia nel pollo più grosso di molti venditori che nulla ne sanno, che si ritrovano una casa perchè il povero nonno è andato in Cielo si può fare poco!
io gli ronzo intorno, ma nel frattempo ne vedo anche altre in zona (Decima è in una bolla pazzesca, con la scusa di essere nel bel mezzo del Torrino. Ci sono dei matti veri che propongono la stessa casa, ristruturata, a 600k. La media invece è sui 300k).
bene... fagli andare a monte le prime proposte per mancata erogazione e vediamo se capiscono il valore di un compratore col cash |
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08/05/2012 12:41 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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StregattaHomeLess, 08/05/2012 12.23:
ehhh ma contro la cupidigia e la fiducia nel pollo più grosso di molti venditori che nulla ne sanno, che si ritrovano una casa perchè il povero nonno è andato in Cielo si può fare poco!
io gli ronzo intorno, ma nel frattempo ne vedo anche altre in zona (Decima è in una bolla pazzesca, con la scusa di essere nel bel mezzo del Torrino. Ci sono dei matti veri che propongono la stessa casa, ristruturata, a 600k. La media invece è sui 300k).
Non sottovalutare il potere del contante.
p.s.
Il futuro non e' scritto (John Conor).
Hei Dg! Abbiamo scritto la medesima cosa nello stesso istante.
Sara' un segno del destino? O sara' che il contante diventera' a breve il Terminator dell'immobiliare?
[Modificato da Loziodigekko 08/05/2012 12:43] |
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08/05/2012 12:46 |
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| | | Post: 11 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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secondo me di proposte non ne hanno mai avuta mezza...l'agente metteva le mani avanti mentre apriva il portone, dicendo "ora non spaventatevi eh"... |
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