affitto attico ( o comunuqe terrazzatissimo) Roma città giardino

_gmp_, 5/30/2012 11:54 PM:

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nono, citta giardino è superiore a torrevecchia, specialmente per la qualità dell'edilizia, e anche per i servizi, tranne che per la metro relativamente vicina a torrevecchia, ma questo sta per cambiare con la C...

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_gmp_, 30/05/2012 23.41:

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ad essere capziosi, la qualità edilizia di citta giardino e la quantita di servizi non sono paragonabili a tutte le altre semiperiferie; è meglio sia di torrevecchia che di centocelle per dire; c'è la variabile metro, ma prima o poi la c aprirà, per cui il vantaggio su torrevecchia sarà ristabilito... palmarola è ultraperiferia per cui non la tirerei in ballo.... adoro questa polemica pluriennale...

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linux72, 31/05/2012 09.51:

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In effetti ciascuno valuta diversamente alcuni valori. Per me sono fondamentali, e tra l'altro non sono slegati dal mero valore economico, in quanto tutti rapportabili e alla fine correlati al portafogli.
Quanto alle zone che dg porta a paragone, non sono lontanamente paragonabili sotto nessun aspetto dal mio punto di vista ( non voglio dare un carattere di oggettività al mio parere, anche se in questo caso viene quasi automatico, perchè credo che come costanti tutti dovremmo tenere presenti l'habitat circostante in cui scegliamo casa come cardine fondamentale, e a questo poi affiancare le nostre personali variabili, diverse da persona a persona. Ecco in quest'ottica, città giardino (e nella fattispecie il lato di città giardino che è chiuso dalla riserva dell'aniene) ha forse solo un paio di paragoni fattibili in Roma (se usciamo da Roma, o arriviamo al GRA, ci sono altre zone paragonabili forse quanto a QL, quality life, ma qui, siamo a 5 km da piazza Barberini... e i collegamenti non sono affatto male, tra linee Express e nuova metro di prossima apertura (2 settimane?).
Detto ciò, mi fa piacere che sia sempre vivo lo spirito analitico degli utenti del forum, è un valore aggiunto che rende Bolla ( nei miei preferiti si chiama così) il riferimento italiano per un'informazione critica.
Buona giornata a tutti!
linux72

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kemar71, 5/31/2012 8:09 AM:

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....mi fai morire dal ridere

Penso che i fattori tirati in ballo sono diversi, economici e non.
Ai fattori non economici quali, vicinanza ai parenti - nel bene e nel male - , distanza dal lavoro e/o per spostamenti, presenza di parchi, amici, ecc... bisogna dare un valore economico perche' comportano un risparmio in termini di tempo/stress e quindi di qualita' della vita.
Se a ciscun aspetto si da un valore, vedrete che ad ognuno verra' fuori un conto diverso.

Poi, se ha i parenti in zona...vuol dire che uno dei due ha vissuto in quella zona...ed a roma cambiare zona e' come cambiare citta'.

Per quanto mi riguarda, arrivare in tempi ragionevoli al lavoro, vivere in una zona servita e nell'ottica di una famiglia/invecchiamento dei genitori, averli vicini (come dicevo nel bene e nel male...perche' oggi servira' forse a noi....domani, uno spera mai, ma potrebbe servire a loro) la vicinanza diventa un fattore determinante.

Dg ti faccio una domanda, se tu avessi i tuoi genitori/suoceri vicini...ti sentiresti ugualmente non legato alla zona?

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kemar71, 5/31/2012 8:09 AM:

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ps. per quanto riguarda i trasporti di citta' giardino, ragazzi ....non scherziamo, e' si semiperiferia ma e' ad un tiro di schioppo, a piedi, da p.za sempione capolinea di svariati autobus....,che si sono quel che sono come tempi di percorrenza ma dove dal prossimo 11 giugno ci sara' un autobus-navetta che fara' la spola per p.za conca d'oro metroB1 (che forse sto w.e. ....apre davvero!!!).

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dgambera, 31/05/2012 10.46:

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Fresca fresca di stamattina http://roma.corriere.it/roma/notizie/cronaca/12_maggio_30/metrob-nuovo-rinvio-201395661042.shtml

Non oso pensare a quanti lustri occorrono ancora per vedere la metro C

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dgambera, 31/05/2012 00.05:

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Quali servizi ci sono a Città Giardino? A cosa ti riferisci?

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kemar71, 31/05/2012 11.02:

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Io mi vergogno per loro, ve lo giuro

Se ci fossero dei trasporti decenti, uno potrebbe davvero pensare di andare ad abitare in una villetta fuori roma...solo che:
- i trasporti sono quel che sono;
- i treni arrivano e partono quando gli fa comodo (e quando lo fanno si viaggia in condizioni indecorose);
- gli scioperi sono almeno uno al mese.

Mi fermo qui...che tristezza


Ormai i trilocali stanno tranquillamente intorno ai 1.000 euri che possono oscillare al ribasso ed al rialzo a seconda della tipoligia dell'immobile e della zona. Nei diversi quartieri ci sono differenze ma non tali da determinare un risparmio considerevole che non sia nell'ordine delle poche centinia di euri.



ps. in compenso ora c'è una fermata in più al centro di roma

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_gmp_, 5/31/2012 2:47 PM:

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su questo hai ragione anzi, al nomentano non c'è una struttura come il gemelli per dire

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TobaccoFlower, 5/31/2012 5:49 PM:

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Per questo la vicinanza del posto di lavoro all'abitazione diventa fondamentale, se vuoi campa'!

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dgambera, 31/05/2012 19.35:

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Giusto quello che dici, però questo può andar bene a chi ha un posto fisso che ha la certezza di rimanere quello.

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_gmp_, 5/31/2012 9:00 PM:

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proprio per questo preferisco una zona molto centrale, almeno sono equidistante da tutti i potenziali posti di lavoro, considerando che dal 1994 ho lavorato a: eur, cinecitta, flaminio, corso trieste, parioli, porta pia. da qui, ci ho messo sempre massimo 40 minuti... pensa se avessi abitato a torrevecchia, quanto ci avrei messo per l'eur o cinecitta?

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dgambera, 31/05/2012 21.30:

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40-45 minuti ... possiamo provare quando vuoi

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_gmp_, 5/31/2012 10:01 PM:

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oddio scusami ma me ricordi bigmad co le sue tempistiche scherzo eh!!!

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dgambera, 5/31/2012 11:03 PM:

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beh, se non ci credi non ti posso far nulla.... da casa a Morena, solo mezzi pubblici, con tratti anche a piedi, in media impiegavo 1h e 5minuti (massimo e 15 minuti).

Da Montemario sei a Ostiense in 25 minuti: quanto ci mette la linea B ad arrivare all'EUR da Piramide?

Da Montemario sei a Valle Aurelia in 10 minuti: quanto ci mette la linea A a portarti a Cinecittà da Valle Aurelia?

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dgambera, 31/05/2012 23.17:

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Giusto per parlare numeri alla mano

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linux72, 5/31/2012 11:26 PM:

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ragazzi non vorrei intromettermi in un dualismo di principi, tra l'altro io sono palesemente di parte... ma non si può, aleno parlo per me, ragionare solo in termini di treno da A a B. io passo da una riunione all'altra in ogni zona di Roma. e anche in zone periferiche (diciamo altezza GRA). Uso un automobile e non mezzi pubblici, ovviamente i mezzi pubblici fanno comodo alla mia compagna per andare a lavorare in centro. ma la posizione baricentrica, come dice GMP, o almeno ottimamente servita (e piazza Sempione è un gran bello snodo, per di più a 6 minuti netti a piedi da casa mia...) è un surplus non da poco se sommato al valore OASI e al valore traffico zero nel quadrante città giardino lato aniene e al valore passeggiate senza stress in una zona a 50 decibel di rumore massimo (provate a misurare il rumore della vostra passeggiata in orari non da licantropo...quindi dalle 18 alle 20).

Detto ciò... adoro questa vostra passione!
buona serata!
linux72

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dgambera, 31/05/2012 23.39:

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non credere che per avere una zona a pochi decibel h24 devi per forza andare a finire in una zona a bordo GRA e collegata male... a meno che io no stia fraintendendo il tuo post

Comunque... mi sembra di aver già detto che se oltre all'esigenza abitativa ne hai altre che restringono il vostro campo di ricerca, c'è poco da discutere

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linux72, 5/31/2012 11:44 PM:

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dg... il problema è proprio questo... probabilmente tu non hai georeferenziato (localilzzato) piazza sempione su mappa...piazza sempione (il baricentro tra città giardino A e città giardino B ) non è a bordo GRA... ma a seconda delle definizioni (il bicchiere mezzo vuoto è anche il bicchiere mezzo pieno) è semicentro o semiperiferia. questo secondo le definizioni catastali del comune di Roma.
linux72

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_gmp_, 31/05/2012 21.00:

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proprio per questo preferisco una zona molto centrale, almeno sono equidistante da tutti i potenziali posti di lavoro, considerando che dal 1994 ho lavorato a: eur, cinecitta, flaminio, corso trieste, parioli, porta pia. da qui, ci ho messo sempre massimo 40 minuti... pensa se avessi abitato a torrevecchia, quanto ci avrei messo per l'eur o cinecitta?

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TobaccoFlower, 6/1/2012 12:51 AM:

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Se ti muovi con i mezzi pubblici non basta che la zona sia centrale, dev'essere ben collegata. Quando abitavo a trastevere ho lavorato sulla cassia, a cinecittà e a capannelle... un'ora e mezza circa. Che significa tre ore della propria vita trascorse nei carri-bestiame!

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