preliminare dicembre 2013 rogito ancora da fare!!!!

Buongiorno a tutti,
scrivo per avere un consiglio/opinione su come muoverci per la situazione che stiamo passando.
a dicembre 2013 abbiamo fatto il preliminare (con una consistente caparra) per l'acquisto di una casa di proprietà 50% di una persona interdetta e 50% di un altra persona. sul preliminare è stato scritto che il rogito doveva essere fatto entro il 30/6/14 nell'interesse di entrambe le parti perchè la parte venditrice doveva fare tutte le pratiche per l'interdizione di una delle due proprietarie. Ad oggi dopo quasi 10 mesi ancora le pratiche non si sono concluse, noi abbiamo dovuto rinnovare l'affitto per l'appartamento in cui viviamo attualmente che scadeva ad agosto pagando degli affitti in piu, inoltre avevamo deciso di comprare una casa da ristrutturare per avere le agevolazioni del 50% che a questo punto non so neanche se riusciremo ad ottenere.
come possiamo fare per poter essere rimborsati almeno per la quota degli affitti che stiamo pagando ma che non dovevamo pagare se fossimo andati a rogito il 30/6?ed avere un risarcimento eventuale per la perdita delle agevolazioni?noi la casa la vogliamo comprare perchè ci abbiamo speso tempo, progetti e sogni.

ringrazio in anticipo per il gentile riscontro.

saluti.
s.