 08/06/2007 17:56 |
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Scusate se mi sfogo con voi ma sono nei guai
la mia ragazza vuole per forza comperare un appartamento,in casa sua vive l'inferno causa suo padre
ho provato ha spiegarle la situzaione dell'mercato immobiliare e che è meglio ASPETTARE!
ma non c'è pezza!le sue amiche (e relativi morosi!) insistono nell'affermare che l'immobile è un buon investimento e che i prezzi non caleranno!
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| 08/06/2007 18:37 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Gin77, 08/06/2007 17.56:
Scusate se mi sfogo con voi ma sono nei guai
la mia ragazza vuole per forza comperare un appartamento,in casa sua vive l'inferno causa suo padre
ho provato ha spiegarle la situzaione dell'mercato immobiliare e che è meglio ASPETTARE!
ma non c'è pezza!le sue amiche (e relativi morosi!) insistono nell'affermare che l'immobile è un buon investimento e che i prezzi non caleranno!
ciao
non ho capito bene i termini del problema...
0) lavorate entrambi?
1) lei vive dai suoi e tu? anche tu dai tuoi?
2) non avete mai convissuto?
3) avete intenzione di comprarvi la casa insieme?
se NO alla 2 e SI alla 3 siete matti!
se NO alla 3 e quindi la casa la vuole comprare lei, tu che problema hai?
se SI alla 1 e NO alla 2, se proprio tieni a questa ragazza e avete intenzioni serie, proponile di andare a convivere in affitto un paio di anni. ci guadagnerete in termini di maturita' della relazione e integrita' del portafogli...
alle brutte "fai l'uomo" e digli che tu paghi l'affitto (lei magari solo le bollette)
ciao
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| 08/06/2007 18:55 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Gin77, 08/06/2007 17.56:
Scusate se mi sfogo con voi ma sono nei guai
la mia ragazza vuole per forza comperare un appartamento,in casa sua vive l'inferno causa suo padre
ho provato ha spiegarle la situzaione dell'mercato immobiliare e che è meglio ASPETTARE!
ma non c'è pezza!le sue amiche (e relativi morosi!) insistono nell'affermare che l'immobile è un buon investimento e che i prezzi non caleranno!
Fare un passo così senza convinzione sarebbe una catastrofe.....(in questo momento anche da convinti..)
Comunque senza troppi consigli personali io ho preso un decisione nel 2000: Niente acquisto fino al 2011.
Dove la speculazione ha graffiato di meno magari in periferia ......tra un paio d'anni si può già ragionarci sopra.
Ciao ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 09/06/2007 15:08 |
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| | | Post: 38 | Città: TORINO | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Gin77, 08/06/2007 17.56:
Scusate se mi sfogo con voi ma sono nei guai
la mia ragazza vuole per forza comperare un appartamento,in casa sua vive l'inferno causa suo padre
ho provato ha spiegarle la situzaione dell'mercato immobiliare e che è meglio ASPETTARE!
ma non c'è pezza!le sue amiche (e relativi morosi!) insistono nell'affermare che l'immobile è un buon investimento e che i prezzi non caleranno!
Io vivo con i miei e il mio moroso con i suoi. Abbiamo deciso di andare a vivere insieme ma ci siamo spaventati dei prezzi attuali delle abitazioni. Così penso che ci terremo i nostri risparmi da parte e andremo in affitto almeno 2 anni. Poi si vedrà...
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| 09/06/2007 15:41 |
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| | | Post: 83 | Città: TORINO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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innanzitutto ti chiedo scusa se partendo da un consiglio immobiliare sconfinerò in uno di tipo personale...ti posso solo garantire che di mestiere faccio l'informatico e non il consulente familiare :-)
Gin77, 08/06/2007 17.56:
Scusate se mi sfogo con voi ma sono nei guai
la mia ragazza vuole per forza comperare un appartamento,in casa sua vive l'inferno causa suo padre
non ti aspettare che questa sia la soluzione di tutti i mali, a meno che ci siano almeno 500km di distanza...il modo di rompere i #####oni lo trovano comunque
Gin77, 08/06/2007 17.56:
ho provato ha spiegarle la situzaione dell'mercato immobiliare e che è meglio ASPETTARE!
hai fatto bene...ho una situazione simile perchè avremmo bisogno di una casa più grande...mia moglie l'ho convinta, i miei pure, ma i miei suoceri...mia suocera è arrivata al punto di prendermi gli appuntamenti per andare a vedere le case da comprare, ed è venuta pure lei ![[SM=g7564]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/64/3018036.gif) , ovviamente è risultata entusiasta di un due camere e cucina 75mq degli anni 60, zona periferica, vista deposito dei pullmann, edificio economico, un po' di lavori da fare alla modica cifra di 185mila (e le commissioni di Gabetti)*, libero tra un anno!!!!
"al posto tuo, lo prenderei subito"
ma lei è un caso particolare, lo psichiatra non le sarebbe sufficiente, ci vorrebbe l'esorcista.
Gin77, 08/06/2007 17.56:
ma non c'è pezza!le sue amiche (e relativi morosi!) insistono nell'affermare che l'immobile è un buon investimento e che i prezzi non caleranno!
quanti ne conosciamo tutti noi! qui lo chiamiamo "popolo bue".
*P.S.: lo so che a Roma sarebbe economico, ma quella zona a Torino, secondo i dati "da consultazione" della Fiaip dovrebbe stare a 1870 euro al mq di valore massimo, per il nuovo. |
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| 11/06/2007 13:32 |
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| | | Post: 70 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Gin77, 08/06/2007 17.56:
Scusate se mi sfogo con voi ma sono nei guai
la mia ragazza vuole per forza comperare un appartamento,in casa sua vive l'inferno causa suo padre
ho provato ha spiegarle la situzaione dell'mercato immobiliare e che è meglio ASPETTARE!
ma non c'è pezza!le sue amiche (e relativi morosi!) insistono nell'affermare che l'immobile è un buon investimento e che i prezzi non caleranno!
Per consolarti posso dirti chi io sto in una situazione peggiore...
Vivo in affitto ma ho lo sfratto e la mia compagna preferisce acquistare. In realtà sono anni che voleva acquistare ma sono riuscito finora a dissuaderla; ora con la spada di Damocle dello sfratto la situazione è insostenibile. Ho provato a dirle, troviamo un altro affitto, ma per un trilocale a Roma in affitto meno di 1300 euro non si trova nulla. Considera anche che ora pago per un trilocale con stanze piccole un prezzo di favore (516 ¬) dovuto al fatto che la padrona di casa è amica di mio padre e che c'era l'accordo che quando le fosse servito l'appartamento lo avremmo liberato rapidamente. Posso tirare fino a fine 2007 oltre la situazione diventa complicata... Spero quindi che dopo l'estate si verifichi un bel ridimensionamento dei prezzi. Devo dire che in alcuni casi già si notano dei cedimenti:
1 appartamento da 3 camere che 2 mesi fa stava a 415k¬ ora è a 370k¬ ed è pure da ristrutturare ![[SM=g7755]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/55/1675080.gif)
un altro era a 320 ed ora è a 295 ma è molto fuori dal GRA per cui era semplicemente una sparata che si sta ridimensionando.
Continuo a monitorare il mercato comunque i prezzi sono ancora assurdi, anche in considerazione della qualità dell'offerta che spesso è veramente di infima qualità.
In bocca al lupo e speriamo che l'estate porti consiglio... ![[SM=g7628]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2624032.gif)
Alessandro |
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| 11/06/2007 13:57 |
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Si incomincia a investire oltre l'europa ![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif) 13:50:17 IMMOBILIARE: L'ASIA SPINGE IL MERCATO DELLE QUOTATE, EUROPA IN FLESSIONE
NEL VECCHIO CONTINENTE SI REGISTRA UN CALO DELL'1,6% (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - MILANO, 11 GIU - L'ASIA CONTINUA A SPINGERE LE QUOTAZIONI DELLE SOCIETA' IMMOBILIARI. SECONDO L'INDICE GPR DI GLOBAL PROPERTY RESEARCH, CHE MONITORA ASSET PER 90 MILIARDI DI DOLLARI, IL MERCATO ASIATICO HA FATTO REGISTRARE A MAGGIO UN INCREMENTO DELLE PERFORMANCE DEL 23,4% RISPETTO ALLO STESSO MESE DELL'ANNO SCORSO (+3,5% SU APRILE 2007) TRASCINANDO AL RIALZO L'INDICE GLOBALE: +7,2% RISPETTO ALL'ANNO PRECEDENTE E +1,4% RISPETTO AD APRILE. IN LIEVE PROGRESSO IL CONTINENTE AMERICANO (+3,2% IN UN ANNO) MENTRE SI REGISTRA UNA FLESSIONE IN EUROPA (-1,6%). COM-MAU (RADIOCOR) 11-06-07 13:50:00 (0182)IMM 5 NNNN
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| 19/06/2007 13:42 |
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=energy=, 11/06/2007 13.32:
per un trilocale a Roma in affitto meno di 1300 euro non si trova nulla.
non si trovaVA forse... su portaportese a san giovanni ci sono tonnellate di 3camere a 1.000-1.100 .... certo due anni fa era diverso
in bocca al lupo e tieni duro! no buy!
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| 19/06/2007 16:22 |
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| | | Post: 372 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Gin77, 08/06/2007 17.56:
Scusate se mi sfogo con voi ma sono nei guai
la mia ragazza vuole per forza comperare un appartamento,in casa sua vive l'inferno causa suo padre
ho provato ha spiegarle la situzaione dell'mercato immobiliare e che è meglio ASPETTARE!
ma non c'è pezza!le sue amiche (e relativi morosi!) insistono nell'affermare che l'immobile è un buon investimento e che i prezzi non caleranno!
perchè non le fai leggere questo forum?
potresti iniziare a 'monitorare' il mercato, ti spiego. Prova a prendere nota, settimana per settimana, degli annunci immobiliari della zona che vi interessa. Guarda come 'evolvono'. Ad esempio, nella zona che a me interessa, c'è una casa, che ho visitato, che è ancora in vendita da settembre, altre sono diminuite anche di 50.000 euro. Cosa ne deduci?
la fretta è cattiva consigliera.
se proprio non si convincerà, prega in un miracolo...
cmq, se non avete mai vissuto insieme, iniziare a farlo con un acquisto non è proprio il caso.
in bocca al lupo
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