Patapunfete....

marco---, 12/09/2007 21.55:

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eufemisticamente lo definiscono "assestamento", scrivono che il mercato è entrato in una "fase riflessiva".
A me sembra che stavolta si stia scendendo davvero alla grande e, come scrive Guido, la discesa è iniziata nel mese di aprile, solo 5 mesi fa!

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picdp, 12/09/2007 22.07:

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riflessiva...sembra un gioco di parole.
il grafico sembra proprio come uno specchio che riflette una immagine, posto all'inizio di aprile di quest'anno.

forse prevedono un andamento simmetrico della curva rispetto a quella data...una discesa identica alla salita.

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mkcicio, 13/09/2007 13:07:

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l'italiano è una grande lingua. sento parlare anch'io di crescita moderata con riferimento a tassi NEGATIVI. Quindi ho deciso di prendere le mie contromisure: ogni volta che parlo di CROLLO del mercato immobiliare mi limito a parlare di RIDIMENSIONAMENTO DEL 30%-40% a tre anni.

vi invito a seguire la stessa strategia. ho visto che funziona perché la parola crollo spaventa e rende l'interlocutore guardingo nei confronti delle tue analisi e previsioni (gli è più facile pensare che sei un catastrofista/pessimista) ma se parli di ridimensionamento oltre a prenderti sul serio ragionando si terrorizza (e non solo si si spaventa) perché inizia a riflettere con se stesso: se un ridimensionamento è del 30% e se crollasse.......!!!!

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mkcicio, 13/09/2007 13.07:

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l'italiano è una grande lingua. sento parlare anch'io di crescita moderata con riferimento a tassi NEGATIVI. Quindi ho deciso di prendere le mie contromisure: ogni volta che parlo di CROLLO del mercato immobiliare mi limito a parlare di RIDIMENSIONAMENTO DEL 30%-40% a tre anni.

vi invito a seguire la stessa strategia. ho visto che funziona perché la parola crollo spaventa e rende l'interlocutore guardingo nei confronti delle tue analisi e previsioni (gli è più facile pensare che sei un catastrofista/pessimista) ma se parli di ridimensionamento oltre a prenderti sul serio ragionando si terrorizza (e non solo si si spaventa) perché inizia a riflettere con se stesso: se un ridimensionamento è del 30% e se crollasse.......!!!!

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guido.zip, 13/09/2007 13.53:

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Anche il fatto stesso che il forum sia intitolato "bolla immobiliare sulla casa" forse non é molto positivo. Magari se si fosse chiamato "futuro del mercato immobiliare in italia" avremmo avuto il quadruplo degli utenti ... (non che voglia cambiare nome al forum, era solo per sottolineare il concetto)

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guido.zip, 13/09/2007 13.53:

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Anche il fatto stesso che il forum sia intitolato "bolla immobiliare sulla casa" forse non é molto positivo. Magari se si fosse chiamato "futuro del mercato immobiliare in italia" avremmo avuto il quadruplo degli utenti ... (non che voglia cambiare nome al forum, era solo per sottolineare il concetto)

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guido.zip, 13/09/2007 13.53:

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da: Guido++++
Data: 4 Giugno 2007

.... Non credo che avverrà nessuna catastrofe. Accadrà semplicemente che la casa comprata nel 2000 a 200 milioni sarà valutata nel 2010 a 100k euro + 20k euro di recupero dell'inflazione (come é giusto che sia), e il mondo continuerà ad andare avanti.

da: Alex1
Data: 4 Giugno 2007

Guido ... ma allora così vuol dire che in fondo non stiamo dicendo cose tanto diverse.
Rallentamento e crisi ci possono pure essere, ci sono già state, ma predire catastrofi mi sembra davvero fuori luogo.

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www.aduc.it/dyn/dilatua/dila_mostra.php?id=117529

Questo per esempio significa, per un romano che ha comprato casa a 500k euro con 300k euro di mutuo, ritrovarsi con 290k di debiti per una casa che vale 150k (senza considerare i 200k euro buttati al vento). Se non la chiami catastrofe questa!

Quindi anche a me sembra opportuno utilizzare un linguaggio più sobrio e rassicurante.

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|Macchese|, 13/09/2007 21:17:

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Dici?

Macs

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marco---, 13/09/2007 22.06:

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Considerate però anche il fatto che le parole bolla immobiliare se da un lato incutono timore dall'altro sono sulla bocca di tutti (anche sui giornali che si ostinano a smentirne l'esistenza) e la gente, anche se per cercare smentite, le digita su Google! ;-)
Aggiungerei anche il fatto che questo forum affronta e discute del problema immobiliare con molta serietà, tutti gli utenti si esprimono con rispetto ed educazione e questo dovrebbe indurre il lettore ad inserire il forum tra i propri siti preferiti.
Per concludere, seguire le discussioni è anche un modo per restare aggiornati in tempo reale rispetto ad un tema di particolare importanza.
Tutto naturalmente è migliorabile ma secondo me, a livello informatico, abbiamo fatto centro.
IMHO, naturalmente...

Marco

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marco---, 13/09/2007 23.51:

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Quotidianamente, circa il 50% dei naviganti provenienti da Google hanno digitato le magiche parole "bolla immobiliare": histats - accessi da motori di ricerca

Marco

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pax2you, 14/09/2007 01:54:

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come va con yahoo e msn?

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marco---, 14/09/2007 09.47:

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Purtroppo, correggimi se mi sbaglio, in questo caso siamo messi male nel senso che o non siamo ancora entrati nel DB oppure non ci mostra perché occupiamo una zona estremamente bassa della classifica, ma forse è solo questione di tempo, magari occorre solo un po' di pazienza.
Ho anche notato che Yahoo continua a puntare il vecchio sito: Bolla Immobiliare sulla Casa (posizione 11 qui)
La presenza di quella pagina del vecchio forum in cui compare la dicitura "comunità sospesa dagli amministratori" in un certo senso ci può creare qualche problema, dà l'impressione a chi legge che la community sulla bolla immobiliare sia stata sospesa.
L'amministratore della vecchia comunità (Olly) avrebbe dovuto eliminare completamente il sito.

Marco

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pax2you, 14/09/2007 13:44:

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cercando su msn(bolla immobiliare) mi appare questo tra i primi 10 e in cui vi e' un link a noi collegato(non ho guardato le pagine dei link per cui e' probabile che tu lo conosca gia)
link

secondo me sarerebbe meglio cancellare il vecchio sito...anche perche yahoo continua a indicizzarlo...comunque per esperienza personale ci vuole qualche settimana prima di essere indicizzati su yahoo...e' ovvio che cio che non esiste nei motori difficilmente verra raggiunto se non conoscendo il link esatto.

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