Accettate il contraddittorio contrario?

100sacchi, 07/12/2007 19.01:

---

Paura? e di cosa? Guarda che io l'immobile lo devo ancora trovare per me, che diavolo di paura dovrei avere?

---

100sacchi, 07/12/2007 13.31:

---

Non la penso come te.
Le mie personali impressioni sono che nel breve direi almeno entro i prossimi 12 mesi avremo:
-un tasso più basso da parte della BCE (fino allo 0,5% in due tranche);
-un provvedimento finanziario del governo atto a calmierare la crisi dei mutui italiani;
-maggiore concorrenza tra le banche grazie alla gratuità della portabilità dei mutui.

Ti sembra poco? Io lo definisco un cambio epocale.
Pensa quanti variabili diventeranno, a costo zero, dei fissi.

---

nazionalsindacalista, 07/12/2007 19.23:

---

Abbiamo opinioni diverse ed inconciliabili. A mio modesto parere queste sono pie illusioni, per i motivi che già ti ho detto.
Francamente però non me le hai supportate... Visco a parte. Certo che se date fiducia a questa gente e la votate pure non c'è da meravigliarsi che questa repubblica delle banane vada sempre peggio.
A quando Wanna Marchi for president?

---

giemmeppi, 07/12/2007 19.22:

---

appunto se cerchi dovresti sperare che scendano, questo sarebbe diciamo logico, cosa ti muove quindi a negare le teorie ribassiste? cosa ti muove a cercare il contraddittorio? ancora non l'ho capito, quali sono le tue motivazioni personali in tutta questa vicenda

---

100sacchi, 07/12/2007 19.49:

---

Ancora con questo scendono, in 12 mesi non é cambiato nulla, almeno secondo le mie rilevazioni. le agenzie si sono fatte furbe alzano ancora di più i prezzi per farti credere di averti fatto ottenere uno dei più grossi sconti nella storia delle compravendite.

---

100sacchi, 07/12/2007 19.49:

---

Ancora con questo scendono, in 12 mesi non é cambiato nulla, almeno secondo le mie rilevazioni. le agenzie si sono fatte furbe alzano ancora di più i prezzi per farti credere di averti fatto ottenere uno dei più grossi sconti nella storia delle compravendite.

---

giemmeppi, 07/12/2007 19.55:

---

SE SCENDESSERO ok? mi sono espresso male, e ripeto la domanda, personalmente per la tua vita le tue scelte cosa converrebbe?

---

100sacchi, 07/12/2007 19.43:

---

Guarda, é facile, facciamo una cosa dammi una data o un range nel quale secondo te ciò che affermi sarà verificabile al 100% come é vero che oggi ci troviamo a venerdi 7 dicembre 2007 dopodiché ne riparleremo e sarò il primo a dire ho sbagliato se si verificherà.
Affermare che Visco non é attendibile mi sembra un pò presuntuoso però non credi?
Che poi si viva nella repubblica delle banane non é certo e principalmente x via della presunta bolla immobiliare, in testa, se me lo consenti, ci metterei prima il precariato, politiche sociali a supporto dei redditi, la sicurezza, le pensioni e poi forse tutto il resto. Messa cosi il tuo appare come un ragionamento populista alla piove governo ladro.

---

lelevt, 07/12/2007 20.16:

---

Hanno cominciato da poco a scendere, fino a inizio 2007 erano ancora in leggera crescita o stabili.
I veri ribassi devono ancora arrivare, ci vorrà tempo, se prendi gli ultimi 12 mesi come riferimento, allora è ovvio che i cali non li hai visti.

---

nazionalsindacalista, 07/12/2007 20.19:

---

Visco fa parte di una cricca di delinquenti - i motivi per cui penso questo già li ho espressi molte volte su questo forum - e non credo che uno che cerca di rimuovere il comandante della finanza che indaga sugli amici suoi meriti alcuna fiducia (in proposito vedi anche che fine hanno fatto De Magistris e Forleo). Inoltre mi pare che il governo in carica si contraddica ogni giorno e non sia d'accordo su niente tranne che sul tenere la poltrona e continuare la pappatoria.
Per il resto, che la repubblica delle banane non deriva dalla bolla non c'è dubbio. Che io sia populista può darsi, ma qualunque oligarca accusa di populismo di denuncia le storture del sistema finto-democratico e veramente oligarchico.
Per restare al tema, da tempo sostengo che la BCE stia solo prendendo tempo e finora non mi pare di essere stato smentito. Ritengo che al prossimo passo in avanti dell'inflazione la BCE alzerà i tassi, forse già dopo le feste.

---

100sacchi, 07/12/2007 20.17:

---

Intanto dovrei trovare una casa adeguata alla mia famiglia, dopodiché sarebbe inevitabile trovare un compratore per la mia, utilizzare i contanti risparmiati e completare l'acquisto della nuova con un mutuo residuo. Quello che mi preoccupa allo stato attuale é che nonostante io vendessi la mia utilizzassi i miei contanti e prendessi un mutuo residuo comunque mi troverei al limite delle mie possibilità. Cosa converrebbe? Ad oggi non so risponderti in quanto non mi piace fare calcoli per assurdo.

---

100sacchi, 07/12/2007 20.24:

---

OK allora mi segno che tu sei per il rialzo della BCE dopo le feste, confrontiamo il dato quando quindi? il 15 gennaio? il 21 febbraio? dimmi, quali feste? di natale o pasqua? x altre feste bisogna attendere altri 12 mesi dopo.

---

grella, 07/12/2007 20.29:

---

www.meteolive.it

Per piacere siamo seri............

---

100sacchi, 07/12/2007 20.34:

---

scusa, ma allora, di che stiamo parlando fammi capire? la bolla é scoppiata o sta per scoppiare é non si sa quando? Scherziamo?
Mi avete portato analisi, dati macroeconomici, teorie a supporto di tutti i generi e non sapete quando o perlomeno nei pressi di????
Sono sconcertato, perdonami

---

giemmeppi, 07/12/2007 20.25:

---

ok capito ti interessa una permuta. Un solo consiglio, se decidi, accertati di avere i soldi della vendita blindati in banca prima di dare anticipi per quella nuova, un mio amico ci ha messo 9 mesi a vendere un monolocale alla Pantanella e stava morendo d'infarto perché si era già lanciato nel compromesso per quella nuova ma non trovava compratori.
Alla fine ce l'ha fatta (se no come noti giustamente sarei morto per i sensi di colpa di aver gufato sul crollo) ma altri vicini che provano a vendere anche da piu tempo continuano a non riuscirci...

---

giemmeppi, 07/12/2007 20.35:

---

si possono misurare solo a posteriori questi fenomeni, cosa sai della crisi del 1992? chiedi a chi ricorda...

---

100sacchi, 07/12/2007 20.38:

---

Diciamo che secondo il miei calcoli dovrei avere circa 15 mesi di tempo prima di iniziare a preoccuparmi.

---

grella, 07/12/2007 20.49:

---

15 mesi 0 giorni 0ore 0minuti 0 secondi per la precisione............................

p.s. Tua moglie si chiama Magda? (scherzo)

Ti ho scoperto finalmente....


/www.repubblica.it

---

100sacchi, 07/12/2007 20.52:

---

---

grella, 07/12/2007 20.54:

---

sono contento che ti sia piaciuta perchè io mi stavo ammazzando dalle risate .....comunque sei simpaticissimo !! nun ce lassà!!!

---

100sacchi, 07/12/2007 19.43:

---

Guarda, é facile, facciamo una cosa dammi una data o un range nel quale secondo te ciò che affermi sarà verificabile al 100% come é vero che oggi ci troviamo a venerdi 7 dicembre 2007 dopodiché ne riparleremo e sarò il primo a dire ho sbagliato se si verificherà.
Affermare che Visco non é attendibile mi sembra un pò presuntuoso però non credi?
Che poi si viva nella repubblica delle banane non é certo e principalmente x via della presunta bolla immobiliare, in testa, se me lo consenti, ci metterei prima il precariato, politiche sociali a supporto dei redditi, la sicurezza, le pensioni e poi forse tutto il resto. Messa cosi il tuo appare come un ragionamento populista alla piove governo ladro.

---

nazionalsindacalista, 07/12/2007 20.19:

---

Visco fa parte di una cricca di delinquenti - i motivi per cui penso questo già li ho espressi molte volte su questo forum - e non credo che uno che cerca di rimuovere il comandante della finanza che indaga sugli amici suoi meriti alcuna fiducia (in proposito vedi anche che fine hanno fatto De Magistris e Forleo). Inoltre mi pare che il governo in carica si contraddica ogni giorno e non sia d'accordo su niente tranne che sul tenere la poltrona e continuare la pappatoria.
Per il resto, che la repubblica delle banane non deriva dalla bolla non c'è dubbio. Che io sia populista può darsi, ma qualunque oligarca accusa di populismo di denuncia le storture del sistema finto-democratico e veramente oligarchico.
Per restare al tema, da tempo sostengo che la BCE stia solo prendendo tempo e finora non mi pare di essere stato smentito. Ritengo che al prossimo passo in avanti dell'inflazione la BCE alzerà i tassi, forse già dopo le feste.

---

svasco, 07/12/2007 21.14:

---

A nazional, ma pensa a quello che ha fatto berlusca e company in cinque anni di governo
Se ti esprimi così faziosamente...non sei poi credibile quando parli di immobiliare

---

lelevt, 07/12/2007 19.27:

---

Poi tu prendi come esempio quella zona di Roma con le case di lusso, già tutte vendute... ma lo sappiamo da sempre che il lusso non è MAI in crisi, però il grosso degli immobili non è certo dato da quelli di lusso, la maggior parte sono per la gente comune, quindi di livello basso o medio.

---

nazionalsindacalista, 07/12/2007 23.07:

---

Mai difeso o esaltato il cavaliere, uno che fece il decreto salvaladri e oggi blatera tanto di ordine pubblico per poi votare l'indulto. Ma almeno lui è simpatico e ti frega sorridendo, promette 100 e mantiene 5, mentre mortadella promette sciagure e le mantiene.
Inoltre preferisco (=meno peggio) i delinquenti che rubano senza dire niente rispetto a quelli (ben più abili) che lo fanno dicendo di essere "eticamente superiori" nonchè per "i proletari, i lavoratori e l'ambiente", cose di cui i fatti dimostrano che non gliene frega un caxxo.
La Forleo e De Magistris non li ha mica fatti fuori il cavaliere, li hanno fatti fuori gli amici del compagno Ricucci e del proletario Consorte... perchè non protestate contro questo oltraggio alla democrazia? Perchè l'oltraggio viene dagli amici sedicenti dei proletari?
Roba da Wanne Marchi della politica...

Lasciando perdere l'excursus, per tua informazione:
1) sono iscritto al forum da pochi mesi
2) anch'io penso da anni che vi sia una bolla immobiliare

3) puoi denunciare la presenza di bolle ma è difficile sapere esattamente quando scoppieranno. La certezza viene solo dopo. Vedi bolla azionaria del 2000.
4) che l'inversione di tendenza è iniziata è un fatto. Per me il bello comincia adesso.
5) tralasciando tutto il resto, domanda e offerta fanno il prezzo di un bene. Ora nell'immobiliare c'è un abisso tra queste due voci, aggiungici solo tutti coloro che stanno saltando xchè hanno accettato prezzi irreali
6) la gente si lamenta xchè il pane è arrivato a 2.5 € al kg e poi paga senza fiatare 500000€ una casa che costava sì e no 400 milioni?
Proprio come quelli che pagavano senza fiatare il titolo freedomaland 100€, quasi fosse Warren Buffett!!! Cambia il sottostante - freedomland o immobile - ma il finale economicamente sarà lo stesso. Socialmente no, ma poi non potrete dire che nessuno ve lo aveva detto...
7) per quanto mi riguarda non interverrò più in questo post.

---

picdp, 08/12/2007 10.10:

---

a me questo sembra un luogo comune come quello che la casa non scende mai..

---

svasco, 07/12/2007 21.10:

---

p.s. se hai un immobile da vendere resisti con il prezzo,,resisti,,altrimenti lo compro io se me lo sconti.. del 40%

---