Sono in vacanza a Jesi, città di 40mila abitanti, ed
ho dato un'occhiata ai prezzi delle case da queste parti.
Per prima cosa ho notato che una delle due agenzie immobiliari
aveva chiuso, in secondo luogo quella rimasta aperta pubblica
sulla rivistina spesso o il prezzo o i metri quadri,
mentre una volta pubblicava sempre entrambi.
Nonostante ciò ho compilato una tabella inserendo i dati
per le 11 case per cui erano presenti entrambi i valori,
in modo da poter confrontare i prezzi al metro quadro.
Ho osservato che in media i prezzi sono scesi da 2400 euro/mq
di qualche tempo fa a circa 2000 euro/mq.
Inoltre c'è un'ampia forchetta nei prezzi.
I pezzi piccoli sono tutti sotto i 2000 euro/mq,
i pezzi medio/grandi vanno da 1500 a 2800 euro/mq.
C'è una forchetta di quasi il 40% nel gruppo dei pezzi medio/grandi.
Guardando i dati più attentamente ho notato che i pezzi vicini a 1500 euro/mq erano di nuova costruzione o appena ristrutturati.
Come interpretate voi questa variazione di prezzi?
Allego i dati.