Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
laplace77, 04/01/2008 13.16:
ma vatti a fare un giro, va'...
"sono quattro anni che fate chiacchiere"
chiedi a Macs, se gli sono serviti questi 4 anni di chiacchiere,
per prepararsi all'acquisto...
...che comprare casa non e' come scegliere il telefonino nuovo!
ma tu che hai fatto in questi 4 anni? ti sei arricchito con le commissioni? o hai solo pagato interessi sul mutuo??
12:31 - Gabetti: casa, nel 2008 prezzi in calo dell'1%, compravendite -3,5%
Per l'ufficio studi a patire di piu' saranno le grandi citta'
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 04 gen - Il 2008 sara'
ancora un anno difficile per il settore immobiliare
italiano. I primi dati dell'ufficio studi di Gabetti
mostrano una flessione dei prezzi dell'1% e una diminuzione
delle compravendite dell'ordine del 3,5%. La contrazione
sara' evidente nelle grandi citta' come Roma e Milano dove
sono previsti prezzi in calo del 2% e una riduzione delle
compravendite dell'8%. Si difenderanno invece le citta' medie
e piccole e i luoghi di villeggiatura dove i prezzi sono
attesi in discesa dell'1%.
12:47 - Gabetti: casa, nel 2008 prezzi in calo dell'1%, compravendite -3,5% -2-
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 04 gen - L'ufficio
studi Gabetti sottolinea come le difficolta' del mercato
immobiliare sembrino destinate a perdurare anche quest'anno:
"Si salveranno solo i quartieri interessati da interventi
rilevanti di riqualificazione urbanistica - argomenta il
direttore dell'ufficio studi Guido Lodigiani in una nota -
mentre saranno in maggiore difficolta' le aree in cui gia'
oggi l'offerta risulta in eccesso. Fra le localita'
turistiche, difenderanno meglio il valore degli immobili
quelle meglio collegate e piu' tutelate da un punto di vista
ambientale".
Gabetti ha analizzato in particolare il mercato immobiliare
di Torino, Verona e Genova di cui ha diffuso i dati. Il
capoluogo piemontese si segnala perche' qui i prezzi delle
case continueranno a salire anche se appena dell'1% mentre e'
attesa una contrazione delle transazioni del 6%. A Verona,
invece, la flessione riguardera' sia i prezzi (-2%) sia le
compravendite (-6%). Stesso discorso anche a Genova dove le
vendite di immobili sono attese in diminuzione addirittura
del 10% con prezzi in calo del 3%.
Senti..bla bla bla a parte, io non debbo chiedere niente a nessuno
perchè penso di essere capace da solo di saper distinguere il mondo virtuale da quello reale (non faccio parte del gregge!!).
Tu che dici di conoscere e monitorare il mercato romano..ti risulta che le condizioni odierne sono equivalenti a quelle del 2004-2005-2006 ed inizio 2007? Beh..posso tranquillamente affermare che il binomio costo a mq e tassi d'interessi bancari, oggi è nettamente sfavorevole per chi deve acquistare. Ti risulta il contrario?
Pensi veramente a cali della portata del 50%? (e..non torneresti manco alle quotazioni del 2004..)..io no. Come si dice..le opinioni rimangono opinioni ed i fatti sono quelli che contano. Ad oggi a voi rimangono le opinioni (altrimenti avreste comprato tutti!!!
)e a me i fatti.