Situazione Ponte di Nona

kemar71, 16/09/2009 9.37:

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A quelle cifre o con 100euri in più (che ne valgono totalmente la pena se devi passare la vita in trenino, che a volte non passa, a volte salta la corsa...ecc.. mia cugina lo prendeva.. mi raccontava a cose assurde) li trovi ovunque i bilocali e quindi...non mi risulta che siano concorrenziali rispetto ad altre zone, tranne se uno lavora all'ereoporto.

E cmq...sentirti dire che la gente in culonia prende senza problemi bilocali a 750/800 me le fa un po girare...perchè proprio senza problemi non è, per i motivi che ti ho descritto sopra.

Se ci fossero affitti alla metà...sarebbe senza problema ma sugli affitti sembra esserci un cartello, indipendentemente dalla zona (certo ci sono oscillazioni) ma meno di 800 non si trova niente.

I prezzi di ponte di nona sopra evidenziati (2002/2003 bilocale a 92.000euri, dovrebbe farci capire che speculazione c'è stata....e il ridimensionamento che dovrà esserci (non dico a quei valori, perchè un minimo di rivalutazione c'è, ma vicino a quei valori si).

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Maximo7, 16/09/2009 10.08:

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Mi spiace ma gli affitti al Parco Leonardo girano a quelle cifre e ti assicuro che ne affittano parecchi. Fai un giro su internet oltre al fatto che io stesso prima di comprare cercai in affitto un bilocale e quelli sotto le 800 euro erano una chimera.
Altra cosa che ti spiego perché forse non conosci bene l'affitto di determinate zone di Roma.
E' vero che oggi giorno con 900/1000 euro ti affittano un bilocale senza bisogno di vivere sul trenino ma calcola che l'80% delle case in affitto a Roma sono delle catapecchie piene di mobili vecchi!!!!!!!

Ora devi anche capire cosa vuoi dalla vita. Vivere in affitto al centro in una caverna con mobili vecchi e vissuti da gente che non conosci oppure abitare in appartamento nuovo con tutti i confort?

Al Parco Leonardo con 750/800 euro al mese hai un bilocale con box in affitto NUOVO o come si dice a roma che puzza di nuovo... Con 100 euro in più ti prendi la casa a Re di Roma che puzza di vecchio o per meglio dire di morto visto che sono seconde case dei parenti deceduti che ti affittano così come stanno...
E' chiaro che ci sono le eccezioni ovvero appartamenti ristrutturati anche in centro che ti affittano a cifre umane ma sono rarissimi e soprattutto non è detto che li trovi.

Ora non facciamoci prendere dall'entusiasmo per l'affitto di una casa in centro a 1000 euro perché va valutatate anche le condizioni.

Prova ad esempio a trovare un bilocale a piazza bologna a 1000 euro al mese a parità di condizioni strutturali come un bilocale a parco leonardo.

Se una coppia ha necessità di un appartamento nuovo, dove perlomeno vivere in maniera dignitosa sa che al Parco Leonardo fa a colpo sicuro.

Non mi voglio ricordare quando un proprietario di appartamento che affittava un buco a via cerveteri a mia domanda se poteva affittarmelo a 900 euro al mese (il suo prezzo) mi disse di non aspettarmi niente che aveva la fila di gente per quell'appartamento e che non aveva fretta... In certe zone non solo paghi l'affitto per rottami ma in più hai la supponenza dei proprietari... Soprattutto in zone dove si affitta parecchio a studenti.
I bilocali in zona dove sto io (vicino alla facoltà di giurisprudenza di Tor Vergata) li affittano a 950 euro al mese, tanto? Si penso che si tanto ma è quello il mercato dell'affitto?
Io per questo ho comprato...

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kemar71, 16/09/2009 10.42:

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Allora tu non comprerai mai in una zona centrale/semicentrale..perchè puzzano tutte di morto!! Ma che ragionamento fai????

A tor vergata se li tengono a 950 e sai quanti se ne trovano.

Poi certo se uno pensa di entrare in una casa e sedersi...lo puoi fare solo con una nuova...ovvio!

I tempi sono cambiati, trovo tanti appartamenti anche 80mq a 900euri, zone di tutto rispetto. Il fatto che io da sola non me lo possa permettere è un altro discorso ma come vedi neanche a tor vergata o a parco leonardo potrei a quella cifra e cmq me ne sbatto dell'odore di nuovo..perferisco famme due ore di treno in meno e mettermi a pulire/sistemare casa (anche in affitto) rendendola più decente. La mia unica soluzione sarebbe quella di lasciare roma. E non credere che nn c'abbia mai pensato. Probabilmente se non avessi un contratto a tempo indeterminato, l'avrei già fatto.


Cmq ribadisco, perchè me sembra che tu ti sia fermato ...i tempi sono cambiati.

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kemar71, 9/16/2009 10:42 AM:

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Allora tu non comprerai mai in una zona centrale/semicentrale..perchè puzzano tutte di morto!! Ma che ragionamento fai????



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wonderfufy, 16/09/2009 11.13:

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L'importante è che lo tolgano ... male che va pò fa da mobilio vintage se c'ha na certa età ... voi mette?

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Maximo7, 18/09/2009 12.44:

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Qualche aggiornamento a Ponte di Nona / Roma Est?
Magari un bilocale + box auto a 140 mila euro?
Se qualcuno si è informato di recente ci faccia sapere.

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Maximo7, 18/09/2009 12.44:

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Qualche aggiornamento a Ponte di Nona / Roma Est?
Magari un bilocale + box auto a 140 mila euro?
Se qualcuno si è informato di recente ci faccia sapere.

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Rever, 18/09/2009 13.39:

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140k un bilocale ? Ma che so pazzi ? Per adesso un buon prezzo sarebbe un 50mq a 100k tutto incluso, IVA notaio e tutto il resto.. Se non trovi questo prezzo resta in attesa, il 2010 sara' pieno di sorprese..

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Maximo7, 18/09/2009 13.44:

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MAGARI, credimi, magari...

Su solocase non trovo niente, posta il link. Le case vicino alla togliatti non sono male, dipende poi a che altezza della togliatti ma quella via attraversa tanti quartieri, parte dalla collatina per arrivare fino a cinecittà.

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Rever, 18/09/2009 13.48:

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Non trovi niente di cosa ? Degli immobili a Togliatti ? Ultima pagina, la copertina posteriore del giornale..
In pratica hanno portato i prezzi di Togliatti a quelli di PDN di circ 1 mesetto fa.. Si capisce che hanno un invenduto mostruoso..

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Maximo7, 18/09/2009 13.50:

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Ma parli del sito solo case o della rivista? Ma trattasi di case nuove? Quei prezzi che hai riportato sono MOLTO interessanti, fammi capire dove cercare e ti dico che la zona la conosco bene dato che ho cercato casa li per un anno...

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Rever, 18/09/2009 13.33:

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Ultima pagina di solocase di questa mattina..
Gli immobili vicino viale palmiro togliatti sono passati da 212k a 145k, un buon -30%
Non conosco la zona, ma mi pare di capire che questi immobili stanno nel raccordo..

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kemar71, 18/09/2009 16.28:

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Siiii...l'ho vista...fantastica....m'ero conservata la pubblicità di qualche tempo fa (da ricovero...domenica, per buttare una pila di solocase accumulate, me so tagliata tutti i vari annunci e sopra c'ho scritto la data) beh...c'avevo la stessa identica paginetta a 160.000 se vuoi ti sapò dire la data.

Evvai..devono da crollà!!!


Ma perchè pure papillo a corso francia...ao ...sono partiti con i monolocali a 280.000 ora stanno a 230.000 (se non ricordo male) cmq ho tutte le loro locandine con tanto di data.
E pensare che quando li guardavo mi sembrava che il prezzo non scendesse mai...invece domenica me so messa li....a spulciare a conservare....e che bella sorpresa...meno cinquantamilaeurini....in non più di un anno

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kemar71, 18/09/2009 16.28:

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Siiii...l'ho vista...fantastica....m'ero conservata la pubblicità di qualche tempo fa (da ricovero...domenica, per buttare una pila di solocase accumulate, me so tagliata tutti i vari annunci e sopra c'ho scritto la data) beh...c'avevo la stessa identica paginetta a 160.000 se vuoi ti sapò dire la data.

Evvai..devono da crollà!!!


Ma perchè pure papillo a corso francia...ao ...sono partiti con i monolocali a 280.000 ora stanno a 230.000 (se non ricordo male) cmq ho tutte le loro locandine con tanto di data.
E pensare che quando li guardavo mi sembrava che il prezzo non scendesse mai...invece domenica me so messa li....a spulciare a conservare....e che bella sorpresa...meno cinquantamilaeurini....in non più di un anno

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Rever, 18/09/2009 22.41:

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Invece a Palmiro Togliatti 33mq a 145'000

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ocy2001, 18/09/2009 22.59:

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33mq commerciali!!! Porcaccio! Stiamo facendo la fine dei giapponesi Ecco a cosa c'ha portato la bolla nelle grandi città...ad accettare di vivere come topi!

Stanno comunque ancora a 5.000 euro al mq!!!
Ari-porcaccio!
La colpa pero' è di chi se le compra a 'sti prezzi!

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Rever, 18/09/2009 23.28:

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Dici ? Secondo me so gli stessi immobili che non vendono da 2/3 anni.. Del resto a 5k a mq si trova di meglio dentro il raccordo..

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ocy2001, 18/09/2009 22.59:

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33mq commerciali!!! Porcaccio! Stiamo facendo la fine dei giapponesi [...]

Stanno comunque ancora a 5.000 euro al mq!!!
La colpa pero' è di chi se le compra a 'sti prezzi!

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kemar71, 21/05/2011 08.56:

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Scoperta fogna a cielo aperto
sequestrata area a Ponte di Nona
Situazione allarmante tra via Mejo de Gnente e via Cerquete. Un campo di circa 25.000 metri quadri invaso dai liquami a causa del mancato allaccio dei collettori della rete alle pompe di sollevamento, che sono installate ma non funzionano perché non collegate alla rete elettrica
La zona di Ponte di Nona
Una fogna a cielo aperto. E' quello che hanno trovato questa mattina a Lunghezza i carabinieri della stazione Settecamini. Nella zona compresa tra via Mejo de Gnente e via Cerquete, infatti, in un'area campestre di circa 25.000 metri quadri, esiste una vera e propria fogna causata dal mancato allaccio dei collettori della rete alle pompe di sollevamento, che sono installate ma non funzionano perché non collegate alla rete elettrica.

Grazie all'Arpa Lazio, all'Acea e all'intervento del VII Municipio, è stato possibile individuare la zona e proseguire al sequestro preventivo dell'area, che si trova a est della capitale in un quartiere di recente costruzione, Ponte di Nona e che è già stato interessato in passato dall'allarme rifiuti. Nello scorso febbraio Repubblica ha denunciato la presenza di un fronte rifiuti lungo mezzo chilometro nel verde di Villa Alfonsina, tra Ponte di Nona e Villaggio Prenestino. Di giorno i camion scaricavano a terra detriti dai cantieri edili e, la sera, arrivavano anche rifiuti tossici. Nel Fosso dell'Osa un torrente è stato deviato dall'immondizia lasciata nella discarica a cielo aperto. Pochi mesi dopo il sito aveva pubblicato le foto di un lettore. Poi, all'inizio del mese, la zona era stata tra quelle più colpite dal mancato svuotamento dei cassonetti.
link

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kemar71, 21/05/2011 08.56:

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tra quelle più colpite dal mancato svuotamento dei cassonetti.
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