_gmp_, 15/09/2009 23.41:
mi son perso, perche hai cambiato idea tu quindi?
Mi riferivo al solo esempio di Ponte di Nona e Parco Leonardo, ovviamente... Andare a vivere in luoghi così lontani dalla città conviene solo se si possono acquistare immobili a prezzi sotto la media di Roma, altrimenti meglio stare in affitto a Roma.
Alle quotazioni attuali sono sconvenienti sia Ponte di Nona che Parco Leonardo.
@Rever
I problemi di facciata delle palazzine del Parco Leonardo sono relativi al solo Athena sopra al centro commerciale e son stati sistemati in garanzia da quello che mi dissero.
Il Parco Leonardo per quanto nel comune di Fiumicino ha un interscambio maggiore con Roma per via del trenino che fa orari da metro, parte la mattina alle 5,30 e finisce verso le 11. Quindi si ha un collegamento continuo con la città che lo ribadisco in 20 minuti sei a Trastevere o 30 minuti a Tiburtina quindi Roma centro. Inoltre l'aeroporto vicino ti permette di muoverti velocemente e gli affitti girano velocemente, i bilocali a 750/800 euro la gente li prende senza problemi. Affittano sia a studendi che a giovani lavoratori che si muovono col trenino. Poi ho amici che hanno comprato a Monterotondo perché non potevano permettersi Roma quindi sono "emigrati" e fanno tutto sempre con lo stesso trenino. Tra andare a Monterotondo e Parco Leonardo preferirei il secondo, almeno ho il mare vicino... Inoltre Parco Leonardo sta praticamente attaccato al quartiere della nuova fiera di Roma che si sta espandendo in maniera massiccia, quello è una parte del futuro di Roma. Aggiungi che sempre nell'area Parco Leonardo costruiranno un grandissimo albergo credo di proprietà di una grossa multinazionale. Chiaro è che i prezzi sono troppo ALTI a Parco Leonardo e alle cifre attuali mai comprerei...
Io quando abitavo a Re di Roma non ti nascondo che mi recavo al centro commerciale del Parco Leonardo anche due volte a settimana dopo lavoro in trenino per fare la spesa all'Auchan, per assurdo muovendoti coi mezzi pubblici su Roma l'Auchan più facile da raggiungere è proprio quello del Parco a dispetto di Casal Bertone e Collatina (che infilandoti tra metro e autobus impieghi non meno di 50 minuti per arrivarci).
E poi l'ambiente. La gente che vive nei palazzi di Ponte di Nona non è il massimo, ovvio che non si può giudicare dall'aspetto ma è innegabile che al Parco Leonardo ci sia un ambiente migliore. E poi gli zingari, a Ponte di Nona è pieno. Tu pensa che vicino a casa mia dove ho comprato c'è un insediamento di zingari con tanto di camper vicino ad un centro commerciale. Io per vivere qui ho speso 170 mila euro + notaio + spese, loro invece gratis.
Quindi per principio non comprerei mai a Ponte di Nona dove ci sono insediamenti di zingari che vivono gratis alla faccia nostra (ho dovuto comprare qui per costrizione ma almeno sto a 5 minuti dall'Anagnina e male che va posso muovermi coi mezzi se non ho l'auto a disposizione e fuori piove e quindi non posso usare la moto).
Certo è che se un anno fa mi avessero proposto a 130 mila euro il trilocale + box auto probabilmente avrei fatto la mattata e comprato a Ponte di Nona in barba a tutto, ma ora che ho assaggiato la periferia sulla mia pelle non ci comprerei li manco a quelle cifre. Sai prima di comprare casa uno pur di uscirsene dall'affitto pensa che si adatterebbe a tutto e poi invece a giochi fatti ti rendi conto che emigrare da una zona all'altra è doloroso e stressante...