Situazione Ponte di Nona

kemar71, 16/09/2009 9.37:

---

A quelle cifre o con 100euri in più (che ne valgono totalmente la pena se devi passare la vita in trenino, che a volte non passa, a volte salta la corsa...ecc.. mia cugina lo prendeva.. mi raccontava a cose assurde) li trovi ovunque i bilocali e quindi...non mi risulta che siano concorrenziali rispetto ad altre zone, tranne se uno lavora all'ereoporto.

E cmq...sentirti dire che la gente in culonia prende senza problemi bilocali a 750/800 me le fa un po girare...perchè proprio senza problemi non è, per i motivi che ti ho descritto sopra.

Se ci fossero affitti alla metà...sarebbe senza problema ma sugli affitti sembra esserci un cartello, indipendentemente dalla zona (certo ci sono oscillazioni) ma meno di 800 non si trova niente.

I prezzi di ponte di nona sopra evidenziati (2002/2003 bilocale a 92.000euri, dovrebbe farci capire che speculazione c'è stata....e il ridimensionamento che dovrà esserci (non dico a quei valori, perchè un minimo di rivalutazione c'è, ma vicino a quei valori si).

---

Mi spiace ma gli affitti al Parco Leonardo girano a quelle cifre e ti assicuro che ne affittano parecchi. Fai un giro su internet oltre al fatto che io stesso prima di comprare cercai in affitto un bilocale e quelli sotto le 800 euro erano una chimera.
Altra cosa che ti spiego perché forse non conosci bene l'affitto di determinate zone di Roma.
E' vero che oggi giorno con 900/1000 euro ti affittano un bilocale senza bisogno di vivere sul trenino ma calcola che l'80% delle case in affitto a Roma sono delle catapecchie piene di mobili vecchi!!!!!!!

Ora devi anche capire cosa vuoi dalla vita. Vivere in affitto al centro in una caverna con mobili vecchi e vissuti da gente che non conosci oppure abitare in appartamento nuovo con tutti i confort?

Al Parco Leonardo con 750/800 euro al mese hai un bilocale con box in affitto NUOVO o come si dice a roma che puzza di nuovo... Con 100 euro in più ti prendi la casa a Re di Roma che puzza di vecchio o per meglio dire di morto visto che sono seconde case dei parenti deceduti che ti affittano così come stanno...
E' chiaro che ci sono le eccezioni ovvero appartamenti ristrutturati anche in centro che ti affittano a cifre umane ma sono rarissimi e soprattutto non è detto che li trovi.

Ora non facciamoci prendere dall'entusiasmo per l'affitto di una casa in centro a 1000 euro perché va valutatate anche le condizioni.

Prova ad esempio a trovare un bilocale a piazza bologna a 1000 euro al mese a parità di condizioni strutturali come un bilocale a parco leonardo.

Se una coppia ha necessità di un appartamento nuovo, dove perlomeno vivere in maniera dignitosa sa che al Parco Leonardo fa a colpo sicuro.

Non mi voglio ricordare quando un proprietario di appartamento che affittava un buco a via cerveteri a mia domanda se poteva affittarmelo a 900 euro al mese (il suo prezzo) mi disse di non aspettarmi niente che aveva la fila di gente per quell'appartamento e che non aveva fretta... In certe zone non solo paghi l'affitto per rottami ma in più hai la supponenza dei proprietari... Soprattutto in zone dove si affitta parecchio a studenti.
I bilocali in zona dove sto io (vicino alla facoltà di giurisprudenza di Tor Vergata) li affittano a 950 euro al mese, tanto? Si penso che si tanto ma è quello il mercato dell'affitto?
Io per questo ho comprato...