Trieste prezzi usato -30% rispetto al 2007-2008 prezzi nuovo -12%
(Fonte: Il Sole 24 Ore - di Cristina Giua - 17/07/2014)
Come sta accadendo per la maggior parte delle città italiane di medie dimensioni, anche per il residenziale di Trieste si è aperta la fase di assestamento dei mercato, partita grosso modo con l’inizio di quest’anno. «La stabilità riguarda i volumi di compravendite - puntualizza Stefano Nursi, presidente provinciale Fiaip - aspettiamo i dati ufficiali, ma l’impressione è che le unità vendute tra Trieste e provincia nel primo semestre di quest’anno non saranno lontane dalle vendute nello stesso periodo dell’anno scorso. Magro bilancio rispetto alle 1354 compravendite della prima metà del 2011, ma il primo passo è frenare la caduta. Non sì può ancora parlare di stabilità, invece, sul fronte prezzi, dove c'è spazio per altri ribassi (che inevitabilmente andranno a sommarsi allo tsunami negli ultimi anni: oltre il 30% in meno rispetto al picchi ante 2007-2008, soprattutto nel caso dello stock abitativo distribuito nelle zone semiperiferiche e periferiche, In stabili prevalentemente costruiti negli anni 70). A soffrire sono anche le quotazioni dei residenziale nuovo di qualità (quindi classe energetica A o B): «Nell’arco degli ultimi mesi abbiamo visto che il listino dei costruttori è sceso nella fascia valori massimi dai 3.300 euro ai mq agli attuali 2.900 euro», dice Nursi, facendo riferimento ai valori raccolti dal Borsino sul Friuli-Venezia Giulia appena pubblicato dalla federazione di categoria.[Modificato da marco--- 17/07/2014 10:11]